Ceny nemovitostí v Česku rostou nejrychleji v EU a jsou nadhodnocené

Praha - Česká národní banka (ČNB) dnes upozornila, že růst cen nemovitostí v Česku je největší v EU a překonává svá dosavadní maxima. Centrální banka proto rozšířila loňské doporučení ohledně poskytování hypoték.

Přidejte svůj názor 1 komentář

Ilustrační foto
doporučujeme

"Ceny nemovitostí se již loni se dostaly na maxima a čísla za první čtvrtletí ukazují, že byla maxima překročena. Růst cen je tak nejrychlejší v EU a podle našich analýz jsou ceny bytů v ČR mírně nadhodnocené," uvedl ředitel odboru finanční stability ČNB Jan Frait.

Také tempo růstu objemu úvěrů na bydlení je podle něj velmi rychlé a roste zároveň průměrná částka úvěrů. "To podporuje růst cen nemovitostí a to se vrací do (růstu) úvěrů. Stávající dynamika není udržitelná," dodal.

Podle zprávy ČNB meziroční růst cen bydlení v Česku v loňském čtvrtém čtvrtletí o 11 procent patřil mezi nejvyšší v EU. Tempo růstu cen bytů zároveň podle Zprávy o finanční stabilitě výrazně převýšilo tempo růstu mezd.

Doporučení ohledně poskytování hypoték se bude nově vztahovat na všechny poskytovatele úvěrů, a současně i na další úvěry, které jsou klientovi poskytnuty poté, co získá hypoteční úvěr.

Naposledy ČNB zpřísnila podmínky od dubna. Klienti musí mít například naspořeno aspoň deset procent vlastních peněz pro čerpání úvěru zajištěného nemovitostí. Banky podle Fraita vyvinuly velkou aktivitu, aby limity dodržely. Upozornil ale, že obcházení limitů kombinací více úvěrů je v rozporu s doporučeními ČNB. "Banky musí respektovat pravidlo, že žadatel o úvěr na nákup bytu používá alespoň zčásti vlastní zdroje," uvedl.

Loading...
Vstupte do diskuze (1)
Vytisknout Zašlete tip redakci na článek

Smartwings a ČSA zruší linky do Británie, chybí letouny Boeing

06.12.2019 16:03 Aktualizováno České aerolinie (ČSA) a Smartwings definitivně zruší své linky do Velké Británie. Letečtí dopravci…

Do Česka mířily tuny plesnivých fíků, obsahovaly rakovinotvornou látku

06.12.2019 15:31 Státní zemědělská a potravinářská inspekce (SZPI) a celníci zadrželi 6,7 tuny sušených fíků z…

"Hnutí Agrofert" dovršilo privatizaci Česka? Dopis z ministerstva vyvolal…

06.12.2019 14:14 Tajemník ministerstva zemědělství Jan Sixta poslal před měsícem dopis úřadům a firmám spadajícím…

Šikana mezi zaměstnanci Škodovky: Projímadlo v kávě, zavírání do beden

06.12.2019 14:00 Mladoboleslavská automobilka Škoda Auto rozdala výpovědi svým zaměstnancům, kteří podle zjištění…

Související:

Právě se děje

Další zprávy

reklama