Realitní bublina v Česku není. Ceny dále porostou, tvrdí exguvernér ČNB

Praha - Výrazný růst cen nemovitostí v Česku neznamená, že by zde byla realitní bublina. Ceny porostou i nadále, i když tempo růstu se sníží. Na diskusním setkání Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí to dnes řekl bývalý guvernér ČNB Zdeněk Tůma. Například v Praze vzrostly ceny nových bytů za posledního dva a půl roku zhruba o tři pětiny.

Přidejte svůj názor 1 komentář

Česká národní banka

"O bublině můžeme mluvit v případě, že ceny překročí rovnovážnou úroveň. Když pak bublina praskne, ceny klesnou. Ale to se tady neděje. Tohle je reálná konvergence. Přibližujeme se vyspělejším zemím i v jiných oblastech, nemovitosti nejsou výjimkou," uvedl Tůma.

Na trhu se podle něj strukturální problém v oblasti nabídky střetl s příznivou fází ekonomického cyklu na straně poptávky. "Na jedné straně se staví málo nových bytů. Na druhé straně lidem rostou platy, mají jistotu, že za rok nepřijdou o zaměstnání," doplnil bývalý guvernér.

Opatření ČNB, která omezují poskytování hypoték, podle něj primárně necílí na to, aby snížením poptávky klesly ceny. "Je to hlavně z pohledu finanční stability, aby se lidé nezadlužili. Potenciální dopad na ceny bude spíše sekundární," dodal Tůma.

Podle údajů poradenské společnosti Deloitte vzrostly prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech na konci loňského roku meziročně v průměru o 10,4 procenta na 53.700 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (70.800 Kč), nejlevnější Ústí nad Labem (13.800 Kč), kde ovšem byty meziročně zdražily téměř o pětinu. Nájmy se na konci loňského roku zvýšily o 13,8 procenta na 197 korun za metr čtvereční.

Pokud jde o nové byty, podle statistik developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group vzrostla průměrná prodejní cena v Praze na konci letošního prvního čtvrtletí meziročně o 22,8 procenta na 88.552 korun za metr čtvereční. V mimopražských regionech průměrná cena stoupla o 17,4 procenta na 52.832 korun za metr čtvereční. V hlavním městě nastal zlom v polovině roku 2015. Od té doby novostavby zdražily zhruba o tři pětiny.

Vstupte do diskuze (1)
Google+ Vytisknout Zašlete tip redakci na článek

Češi a ryby? Kapr jasně vede, na talíř ale proniká i tolstolobik či sumec

16.12.2018 11:04 Spotřeba ryb se loni zvýšila meziročně o 6,3 procenta na 5,4 kg na osobu, uvádí Český statistický…

Nová šance pro české firmy? CzechTrade otevře pobočku v Kantonu

16.12.2018 10:59 Státní agentura CzechTrade otevře na začátku příštího roku nové zahraniční zastoupení v čínském…

Brexit může Česku zdražit přepravu zboží, vývoz do Británie klesá

16.12.2018 09:44 Brexit může pro Česko znamenat zdražení přepravy zboží nebo oslabení pozice zastánců jaderné…

Pivo dobývá vinařskou jižní Moravu? Titul Mistra výčepního udělal divy

15.12.2018 21:20 Letošní titul Mistra výčepního z poloviny srpna přinesl brněnské restauraci Pizzeria Ristorante…

Související:

Zprávy odjinud

Právě se děje

Další zprávy

reklama
reklama