Snížit daň z nabyté nemovitosti? Návrh Pirátů zřejmě narazí, stát by přišel o miliardy

Zejména kvůli očekávaným rozpočtovým dopadům vláda zřejmě odmítne návrh Pirátů na zavedení druhé, snížené sazby daně z nabytí nemovitých věcí. Piráti chtějí dvouprocentní sazbou, která by existovala vedle současné čtyřprocentní, zpřístupnit vlastní bydlení větší části obyvatel. Kabinet ale o možném zlepšení dostupnosti bydlení v souvislosti s nynějším trendem, kdy ceny realit rostou, podle podkladů pro středeční schůzi zapochybuje.

Přidejte svůj názor

Daně, ilustrační fotografie

Dvouprocentní sazba by se vztahovala podle pirátského návrhu na nemovitosti s cenou do čtyř milionů korun. U nemovitostí nad tuto cenu by nabyvatel zaplatil dvě procenta ze čtyř milionů a čtyři procenta z částky nad tuto cenu. Piráti připojili k návrhu řadu dalších podmínek. Daň z nabytí platí kupující, pokud se na obchod nevztahuje osvobození.

"Podle odhadu ministerstva financí by mohlo splňovat podmínky pro sníženou sazbu až zhruba 70 procent nabyvatelů nemovitostí a přijetí návrhu by tak mohlo způsobit pokles inkasa státního rozpočtu v řádech miliard korun ročně," stojí v předběžném stanovisku vlády pro zákonodárce, kteří budou o pirátské předloze rozhodovat. Na dani vybere stát ročně kolem 12 miliard korun.

Pro získání nižší sazby by nabyvatel nesměl podle předlohy vlastnit jinou nemovitost k bydlení, ani v ní mít alespoň poloviční podíl. Nesměl by vlastnit podíl v bytovém družstvu. Kupující by také musel mít v době podání daňového přiznání a placení daně registrováno v dané nemovitosti trvalé bydliště. Naplnění většiny podmínek by ale podle vládních legislativců nemohla finanční správa ověřit. Například evidence podílů v bytových družstvech podle nich vůbec neexistuje, finanční správa také nemůže zjistit, zda nabyvatel nevlastní nemovitost určenou byť i jen částečně k bydlení v zahraničí.

Návrh Pirátů také upravuje osvobození od daně z nabytí u nových nemovitostí. Piráti ho chtějí zúžit pouze na fyzické osoby, které jsou českými občany nebo jiného státu tvořícího Evropský hospodářský prostor. Má to podle nich zabránit obcházení zákona a vyhýbání se dani tím, že firma koupí nemovitost určenou k bydlení a zájemce následně koupí podíl v této firmě.

Vstupte do diskuze
Google+ Vytisknout Zašlete tip redakci na článek

Exekutorská velmoc? Česko má systém jako jinde v Evropě, brání se věřitelé

24.01.2019 13:27 V evropských zemích dlouhodobě převažuje model soukromých exekutorů, mezi kterými si věřitel může…

Unipetrolu loni stoupl čistý zisk, investoval téměř osm miliard

24.01.2019 12:16 Aktualizováno Petrochemický holding Unipetrol loni zvýšil čistý zisk o čtyři procenta na téměř devět miliard…

Škoda loni vyrobila 886100 vozidel, meziročně víc. Pozornost obrací na…

24.01.2019 10:06 Automobilka Škoda Auto vyrobila v loňském roce ve svých českých závodech v Mladé Boleslavi a…

Důvěra v českou ekonomiku potřetí za sebou klesla. Krize na obzoru?

24.01.2019 09:38 Důvěra v českou ekonomiku v lednu potřetí za sebou meziměsíčně klesla, snížila se o 0,6 bodu na…

Související:

Právě se děje

Další zprávy

reklama
reklama