Okresní soud pro Prahu-západ dnes odročil jednání ve sporu mezi konkurzním správcem H-Systemu a bytovým družstvem Svatopluk o zaplacení nájemného za užívání osmi bytových domů, zhruba 60 bytů.
Družstvo předloží další důkazy, mimo jiné má dokázat, že mu patří liniové stavby, tedy například silnice, chodníky nebo kanalizace, což družstvo používá jako argument proti výsledku znaleckému posudku, který nájemné za tři roky stanovil na 21 milionů korun. Soud bude pokračovat na začátku listopadu.
Bytové družstvo věří, že kvůli skutečnosti, že je stavitelem a tedy podle jeho názoru vlastníkem liniových staveb, je cena bytů nižší. Vliv to tak může mít nejen na výši nájemného, kterého se konkurzní správce nyní žalobou domáhá, ale i na cenu bytů, kterou nyní určují soudní znalci a za kterou budou následně k odkupu.
"Máme doložit důkazy k těm našim námitkám, to pro nás není celkem problém, protože tím, že jsme byli stavebníkem liniových staveb, tak máme všechna kolaudační rozhodnutí a můžeme snadno doložit, že jsme vlastníky. Celkem to z toho hlediska vypadá pro nás dobře," řekl předseda družstva Svatopluk Martin Junek.
Družstvo podalo také námitku, že žaloba je v rozporu s dobrými mravy. "My jsme čekali, že argument dobrých mravů pravděpodobně neuspěje, my jsme s ním vlastně nikdy neuspěli, tímto bych rád poslal soudům vzkaz, že by měly být lidštější a že by trochu měly dbát na to, že tam žijí normální lidé a že stát se k nim neustále staví zády," uvedl Junek.
Konkurzní správce Josef Monsport družstvo žaluje o zaplacení celkem 22 milionů korun za nájemné za byty a pozemky v Horoměřicích u Prahy. Monsportova žaloba je rozdělena na dvě části, každou z nich řeší soud pod jinou spisovou značkou, tedy samostatně. Družstvo Svatopluk s placením nájemného nesouhlasí. Dnešní jednání se týkalo nájemného za užívání osmi domů, za které Monsport požaduje zhruba 21 milionů korun.
"Tato žaloba je o to absurdnější, že jde o nájemné z atriových domů, které jsme sami dostavěli, zachránili před zkázou a paradoxně tím navýšili hodnotu konkurzní podstaty," řekl ČTK Junek.
Monsport žádá nájemné za poslední tři roky před podáním žaloby, tedy za roky 2016 až 2018, nájemné za předešlá léta je promlčené.
Podle Junka zaslal Monsport družstvu předžalobní výzvu, kde požadoval zaplacení 21 milionů za užívání osmi bytových domů, tedy zhruba 60 bytů, a necelý milion za užívání stavebních pozemků a zahrad u řadových domů.
Ústavní soudci loni v říjnu odmítli stížnost družstva Svatopluk na verdikt Nejvyššího soudu, podle něhož mají někdejší klienti H-Systemu domy v Horoměřicích vyklidit. ÚS uvedl, že současní uživatelé na ně nemají právní nárok. Horoměřičtí s rozhodnutím nesouhlasí.
Společnost H-System uzavřela po založení v roce 1993 se stovkami zájemců smlouvy o výstavbě a převodu bytů a domků v okolí Prahy. Na podzim 1997 zkrachovala, dokončila jen 34 rodinných domů. Tisícovka lidí přišla po pádu H-Systemu celkem o miliardu korun. Majoritní akcionář Petr Smetka si za vytunelování firmy odpykal 12 let ve vězení. Situace členů Svatopluku je specifická tím, že si byty na vlastní náklady dostavěli, ovšem bez souhlasu konkurzního soudu. Podle Junka ale lidé měli souhlas bývalého konkurzního správce. Souhlas konkurzního soudu nebyl podle něj v té době zapotřebí.
Související
Nejvyšší soud řeší v kauze H-System spor o miliony mezi družstvem a Monsportem
Začal prodej 60 bytů v Horoměřicích po zkrachovalém H-Systemu
H-System , bytové družstvo Svatopluk , soudy , Praha , Josef Monsport
Aktuálně se děje
Aktualizováno včera
Atentát na Fica: Vyšetřuje se i teorie, že pachatel nebyl osamělým vlkem
Aktualizováno včera
Írán se obává o prezidenta Raísího. Prezidentský vrtulník havaroval
včera
RECENZE: Nesoudný produkt Společně sami se neměl dostat do kin
včera
Stanjura by uvítal odchod Pavla Novotného z ODS
včera
Kvůli Nečasovi musel skončit v národním týmu jeden z náhradníků. Černý Petr padl na Kovařčíka
včera
Pastrňák se Zachou prošli zdravotní prohlídkou a jsou blízko účasti na domácím MS
Aktualizováno včera
Tragédie na Dunaji. Dva mrtví po srážce lodí, obětí ale bude zřejmě více
včera
Velké drama při GP Emilia Romagna! Verstappen se spasil na cílové čáře před „stíhačkou“ Norissem
včera
Pellegrini: Někteří politici nejsou schopni sebereflexe. Na kulatý stůl nedozrál čas
včera
Události Petra Nutila: Slovenská jízda na tygrovi a nová Železná opona
včera
Sněmovní volby by vyhrálo ANO. Lidovci v průzkumech nadále zůstávají mimo Sněmovnu
včera
Počasí: V Česku dnes udeří bouřky. Meteorologové upřesnili výstrahu
včera
Fico je mimo ohrožení života, oznámili lékaři
včera
Slovenská policie obvinila lidi, kteří schvalovali atentát na Fica
včera
Ukrajinské drony v noci vyřadily z provozu důležitou ruskou rafinérii
včera
Česko nakupuje nejvíce zlata na světě. Hodnota zlata v majetku ČNB je proto rekordní
včera
Nicholas Winton se narodil před 115 lety. Zachránil stovky židovských dětí před nacisty
včera
Ukrajinci viní Rusko z dalšího válečného zločinu během ofenzivy u Charkova
včera
Netanjahu dostal nůž na krk. Ganc chce nový plán pro Gazu, pohrozil demisí
včera
Tornádo na Ústecku se potvrdilo. Pohybovalo se i přes tok Labe
Podezření na sobotní výskyt tornáda na Ústecku se potvrdilo, informoval Český hydrometeorologický ústav (ČHMÚ) na sociální síti X. Tornádo se pohybovalo i přes říční tok. Experti se chystají na terénní průzkum místa.
Zdroj: Jan Hrabě