Praha - U prodeje nemovitosti budou brzy platit nová pravidla. Na rozdíl od současného stavu, kdy daň z převodu nemovitostí platí prodávající, by ji měl nově platit ten, kdo si nemovitost kupuje. Změnu ve středu posvětila vláda.
„Oproti současné právní úpravě daně z převodu nemovitostí je navrženo sjednocení osoby poplatníka daně v osobě nabyvatele, jak je tomu v drtivé většině členských zemí EU. Na základě této úpravy dojde ke zrušení institutu ručitele pro účely této daně," popsal přijatou novinku mluvčí ministerstva financí Ondřej Jakob. Právě rezort vedený Miroslavem Kalouskem (TOP 09) tuto změnu vládě předkládal a ta ji za nepřítomnosti premiéra Petra Nečase (ODS) schválila a nyní tak budou na řadě poslanci.
Novinka by též měla omezit počet případů povinného předkládání znaleckých posudků na ceny nemovitostí. Namísto zjištění ceny znaleckým posudkem se totiž v případě, že se tak poplatník rozhodne, pro určení základu daně navrhuje cenu sjednanou porovnat s výší 75 procent takzvané směrné hodnoty. Tu zjišťuji správce daně a vychází přitom z cen nemovitostí v daném místě a čase se zohledněním druhu, účelu, polohy, stavu, stáří, vybavení a stavebně technických parametrů nemovité věci.
"Poplatník díky této změně nebude mít za povinnost vždy předložit znalecký posudek, nicméně bude mu zachována možnost v případě jeho zájmu znalecký posudek nechat vyhotovit. I v tomto případě se nově bude porovnávat sjednaná cena pouze vůči 75 procentům zjištěné ceny ve znaleckém posudku," vysvětlil Jakob.
Novinka též omezuje rozsah písemností, jež budou poplatníci povinni k daňovým přiznáním přikládat a dojde i k odstranění povinného ověřování listin, jelikož podle nové právní úpravy poplatníkům stačí přikládat písemnosti pouze ve formě kopie.
Součástí návrhu je také rozšíření možností uplatnění osvobození od daně pro případy všech prvních úplatných nabytí nových bytů a rodinných domů, včetně pozemků, jejichž jsou součástí.
"Zákon též nově odstraňuje dvojí zdanění finančního leasingu, neboť zahrnuje osvobození pro případy nabytí nemovité věci užívané na základě smlouvy o finančním leasingu jejím uživatelem při skončení leasingového vztahu," dodal dále mluvčí.
Související
TOP 09 vyzvala Kalouska ke kandidatuře do Senátu. Exministr už se rozhodl
Kalousek se europoslancem nestane. TOP 09 ho vyzvala k jiné kandidatuře
Miroslav Kalousek , nemovitosti , daň
Aktuálně se děje
před 49 minutami
Předpověď počasí na neděli. Pozor na jevy, pro které platí výstraha
včera
Češi především díky čtyřem bodům kapitána Červenky jasně přehráli Brity 4:1
včera
Karel III. vezme do Francie další dva zástupce monarchie. Kate zůstane doma
včera
Polsko se opevní před Ruskem a Běloruskem. Tusk oznámil obří investici
včera
Drtivý úder střelami ATACMS proti Rusům. Ukrajinci zničili stíhačky a palivová zařízení, dokládají satelitní snímky
včera
Trump opět vystoupí na zasedání NRA, asociace držitelů zbraní v USA
včera
Medvěd Wojtek. Zvíře, které před 80 lety pomohlo vybojovat vítězství v bitvě o Monte Cassino
včera
Počasí: Na Ústecku se možná vyskytlo tornádo, upozornil ČHMÚ
včera
Válka na Ukrajině: Rusové tvrdí, že dobyli další obec u Charkova
včera
Dosud neporažené Švýcarsko si smlslo na neškodném Dánsku, Švédové rozhodli třemi góly během 26 vteřin
včera
Předání Gazy palestinské samosprávě paradoxně zhoršilo kvalitu života Palestinců, uvádí Záhora
včera
Nečas myslel na přílet do Prahy hned po skončení v play-off NHL. Pohmožděná žebra vyloučil
včera
Francie navrhla olympijský mír. Zelenskyj řekl Macronovi, co si o tom myslí
včera
Po Ficovi je v ohrožení další evropský premiér. Tuskovi vyhrožovali smrtí
Aktualizováno včera
Na Slovensku se začalo rozhodovat o osudu atentátníka na Fica
včera
Problémy lodi Starliner pokračují. Start k ISS se znovu odkládá
včera
Příjezd Pastrňáka se Zachou by národní tým přivítal. Chystá se telefonát
včera
Ficův stav se zásadně nemění. Kaliňák ale zmínil pozitivní prognózu
včera
V sobotu národní tým posílí ze zámoří Nečas. Do Prahy by mohli přijet také Pastrňák se Zachou
včera
Ukrajinci prchají z Charkovské oblasti před ruskou armádou. Jsou jich tisíce
Domovy v Charkovské oblasti na severovýchodě Ukrajiny už kvůli probíhající ruské ofenzivě muselo opustit téměř 10 tisíc lidí, uvedl tamní gubernátor Oleh Synehubov. Rusové zahájili boje v nové oblasti před několika dny.
Zdroj: Lucie Podzimková