Praha - Majitelé nemovitostí si připlatí. Počítá s tím nová úprava katastru nemovitostí, kterou dnes poslanci schválili v závěrečném čtení. Nově totiž budou zpoplatněny některé úkony, jako je třeba výmaz zástavního práva a někteří lidé tak budou muset z kapsy vytáhnout i několik tisíc korun víc než dříve.
Základní poplatek za zápis do katastru nemovitostí sice zůstane stejný, tedy tisíc korun, přibude však patnáct dalších úkonů, u kterých budou lidé muset sáhnout do peněženky pro stejnou částku.
Nejvýraznější změnou je poplatek za výmaz zástavního práva. Dosud totiž za tento úkon, kterých se ročně provede zhruba 200 tisíc, lidé neplatili nic.
Platit se také bude oproti minulosti třeba za zápisy převodu podílů v bytovém domě.
Zpoplatněno je nové i odkoupení půdy od společenství vlastníků nebo nově zbudované kočárkárny či kolárny.
Lidé, kteří nechtějí nové poplatky platit, by tak měli takové změny zapsat ještě do konce tohoto roku, kdy ještě platí stará pravidla.
A přibudou i nové údaje, které bude třeba zapisovat. Půjde například o právo stavby umožňující postavit stavbu na cizím pozemku a nepovinně také nájem nemovitostí a pacht zemědělských pozemků. Poslanci si od zákona slibují, že kromě větší spolehlivosti katastru přinese i stovky milionů korun do rozpočtu navíc.
Debatu v Poslanecké sněmovně rovněž rozproudil způsob ochrany vlastníků nemovitostí před podvodnými převody nebo vklady v katastru. Byly totiž obavy z toho, že by s novou právní silou katastru mohli někteří lidé o své nemovitostí přijít. Nově totiž bude platit pravidlo "co je psáno, to je dáno". Pokud by tak podvodník docílit například na základě zfalšované smlouvy přepsání nemovitosti na sebe a tu následně někomu prodal, bylo by pro původního majitele obtížné domoci se jí zpět, protože nový majitel ji od podvodníka „nabyl v dobré víře". Nic na tom ani nezmění to, že by podvodník byl později za svůj trestný čin odsouzen.
Poslanci se nakonec nebyli schopni dohodnout, který z pozměňujících návrhů řešící tento problém přijmou a některá očekávaná opatření se do zákona vůbec nedostala. Pomoci vlastníkům by tak mohl pouze jediný návrh, který podporu sněmovny získal, a to že katastrální úřad zašle vlastníkovi nemovitosti informaci v případě jakéhokoliv vkladového řízení v souvislosti s jeho nemovitostí poštou na jeho adresu, prostřednictvím datové schránky anebo jiným vhodným způsobem, který účastníci katastrálnímu úřadu sdělí.
Aktualizováno 26. dubna 2024 20:38
Lipavský: Ruský imperialismus je největší hrozbou. Je v zájmu Evropy, aby se Ukrajina ubránila Rusku
Související
ANO by v březnu vyhrálo volby. Ze Sněmovny by vypadly dvě vládní strany
Babiš kvůli migračnímu paktu zaútočil na Fialu s Rakušanem
Poslanecká sněmovna , Katastrální úřad , zdražování
Aktuálně se děje
před 56 minutami
Evropa by se podle Macrona měla začít bránit jadernými zbraněmi
před 1 hodinou
Indonésii zasáhlo silné zemětřesení, bylo cítit i v Jakartě
před 2 hodinami
20 let od kauzy Abú Ghrajb. Mučení vězňů pomáhalo rekrutovat dobrovolníky do teroristických skupin, říká odborník
před 2 hodinami
Počasí v Česku dnes znovu ovlivní saharský písek. Může být chladněji, než se čekalo
před 4 hodinami
Letní počasí je zpět. Teploty příští týden vyrostou k 27 stupňům
včera
Do čela Sokola byl zvolen Martin Chlumský
včera
Vědce znepokojuje další nemoc. Ptačí chřipka se šíří u krav, přenesla se i na člověka
včera
Finský poslanec střílel opilý před nočním klubem. Policie ho zadržela
včera
VIDEO: Ukrajinci zaútočili na mezinárodní letiště v Moskvě
včera
Šéf ukrajinské armády přiznal, že situace na frontě se neustále zhoršuje
včera
Dopady změn počasí jsou stále ničivější. Prohlubují konflikty, ničí lidem životy, varuje UNHCR
včera
Kreml o mírových jednáních s Ukrajinou: Jednu věc je třeba vzít v úvahu
včera
WSJ: Putin pravděpodobně nenařídil vraždu Alexeje Navalného
včera
Dohoda, nebo útok na Rafah. Izrael dal Hamásu poslední šanci
včera
Misky vah se naklání. Rutte si získává podporu Turecka, v cestě do křesla šéfa NATO mu ale stojí další země
včera
Babišovo ANO opět prachsprostě lže. Tentokrát o důchodech
včera
Hamás zvažuje izraelský protinávrh na příměří v Pásmu Gazy a propuštění rukojmí
včera
Ukrajinské drony údajně zasáhly dvě ruské ropné rafinerie
včera
Rusko údajně sestřelilo desítky dronů z Ukrajiny
včera
Biden se postaví Trumpovi? Chce se s ním setkat tváří v tvář
Joe Biden v pátek vyjádřil ochotu debatovat se svým pravděpodobným republikánským oponentem Donaldem Trumpem později na podzim. Toto prohlášení bylo dosud nejvyhraněnější Bidenovo stanovisko k této záležitosti. Informace převzala agentura AP.
Zdroj: Libor Novák