Praha – Přestože nový občanský zákoník ukládá povinnost Katastrálnímu úřadu zaslat majiteli dopis při podání i provedení vkladu do katastru nemovitostí, majitelé se cítit bezpečně nemohou. Spoléhat se pouze na to, že v případě změny přijde dopis, není dostatečná ochrana majetku. Pokud někdo chce ukrást nemovitost, falšuje plné moci a notářské ověření podpisů, nemá problém zařídit si přesměrování pošty tak, aby zmíněný dopis vyzvedl sám.
Česká pošta tuto službu běžně komerčně nabízí. Žádost o změnu místa dodání (dosílka) je ke stažení na stránkách pošty a podvodníkovi ke změně stačí zfalšovaná plná moc. A je to majitel, kdo poté musí v drahém a náročném soudním sporu dokazovat, že mu dopisy nebyly doručeny a byl podveden. Bohužel ani tím není dána jistota, že se domůže majetku zpět, od nového roku dle § 980 občanského zákoníku platí víra ve veřejný seznam.
„Majitelé, kteří nedostanou takto přesměrovaný dopis, se dostávají do obrovských problémů," řekl Mgr. Michal Klusák, advokát odborného serveru Katastr365.cz.
„Pokud pravidelně nehlídají svůj zápis v katastru nemovitostí, již po 20 dnech od podání návrhu může být nový majitel zapsán. Podvedený vlastník musí při obraně svého majetku počítat se žalobami, soudy a náklady 50 až 100 tisíc Kč za proces a po 3 letech od provedení změny s definitivní ztrátou svého majetku," dodal Klusák.
Hlídat si svůj majetek přitom není vůbec složité. Server Katastr365.cz je službou právníků, kteří si podvodem sami prošli. Denně sleduje nemovitosti přímo v katastru nemovitostí a při zjištění změny zašle obratem informaci až na šest e-mailových adres.
Nehrozí tedy, že se majitel o změně na katastru nedozví, i když mu podvodník přesměruje poštu. Sledování změn v katastru si lze zřídit online bez jakékoliv návštěvy úřadu nebo ověřování podpisu, přičemž aktivace sledování všech nemovitostí v rodině proběhne online během 5 minut.
Související
Přes 179 tisíc nemovitostí nemá jednoznačného vlastníka, ÚZSVM zahájil tisíce šetření
Poplatek za vklad do katastru se zvýší na dvojnásobek
Katastrální úřad , Česká pošta
Aktuálně se děje
před 45 minutami
Události Petra Nutila: Odsouzený Feri a Babišova „nová“ slečna
před 1 hodinou
Harvey Weinstein byl po propuštění z vězení hospitalizován
před 1 hodinou
Rusko vyhrožuje Západu "tvrdou reakcí". Někteří už to pochopili, tvrdí Kreml
před 2 hodinami
Ruské ministerstvo obrany tvrdí, že armáda obsadila další ukrajinskou vesnici
před 3 hodinami
TOP 09 má čtyři kandidáty, kteří mohou nahradit Langšádlovou, potvrdil Válek
před 4 hodinami
"Největší katastrofa v historii Palestiny." Invazi do Rafahu mohou zastavit jen USA, varuje Abbás
před 5 hodinami
Zelenskyj odsoudil ruské útoky na plynárenskou infrastrukturu země. Moskva hlásí další sestřelené drony
před 6 hodinami
Francie chce zabránit válce. Má návrh na vyřešení situace mezi Izraelem a Hizballáhem
před 7 hodinami
Evropa by se podle Macrona měla začít bránit jadernými zbraněmi
před 8 hodinami
Indonésii zasáhlo silné zemětřesení, bylo cítit i v Jakartě
před 8 hodinami
20 let od kauzy Abú Ghrajb. Mučení vězňů pomáhalo rekrutovat dobrovolníky do teroristických skupin, říká odborník
před 9 hodinami
Počasí v Česku dnes znovu ovlivní saharský písek. Může být chladněji, než se čekalo
před 10 hodinami
Letní počasí je zpět. Teploty příští týden vyrostou k 27 stupňům
včera
Do čela Sokola byl zvolen Martin Chlumský
včera
Vědce znepokojuje další nemoc. Ptačí chřipka se šíří u krav, přenesla se i na člověka
včera
Finský poslanec střílel opilý před nočním klubem. Policie ho zadržela
včera
VIDEO: Ukrajinci zaútočili na mezinárodní letiště v Moskvě
včera
Šéf ukrajinské armády přiznal, že situace na frontě se neustále zhoršuje
včera
Dopady změn počasí jsou stále ničivější. Prohlubují konflikty, ničí lidem životy, varuje UNHCR
včera
Kreml o mírových jednáních s Ukrajinou: Jednu věc je třeba vzít v úvahu
Mluvčí Kremlu Dmitrij Peskov dnes uvedl, že v současné době nejsou žádné podmínky pro mírová jednání s Kyjevem. Podle něj Kyjev již před dvěma lety zakázal veškeré vyjednávání, dokud bude ruským prezidentem Vladimir Putin, pod jehož velením ruská vojska v únoru 2022 vstoupila na Ukrajinu. Tento zákaz Kyjev zdůvodnil odhalením válečných zločinů, které údajně spáchalo Rusko.
Zdroj: Libor Novák