V březnu se průměrná sazba hypotečního úvěru dále zvyšovala na 2,66 procenta. Od konce loňského roku to je nárůst o 0,15 procentního bodu. Průměrná hypotéka dosáhla v březnu 2,462.418 korun. Vyplývá to z Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů za březen 2020.
"Březen přinesl dramatické změny, a to nejenom na tuzemském hypotečním trhu. Kvůli zavedeným omezením se česká ekonomika může dostat do recese. Pro takovou ekonomiku jsou typické celkový pokles ekonomické aktivity, zvyšování nezaměstnanosti, úpadky firem a s tím související růst nesplácených úvěrů. Česká národní banka proto přišla s dvojím snížením úrokových sazeb a uvolněním hodnocení bonity žadatelů o úvěr," uvedl analytik Broker Consulting Martin Novák.
Za běžné situace by po krocích ČNB očekával rozvolnění úvěrové politiky jednotlivých poskytovatelů hypotečních úvěrů a snížení úrokových sazeb. "V roce 2020 je ale situace jiná, tudíž můžeme sledovat jen velmi mírnou nebo žádnou korekci oficiálních úrokových sazeb a spíše zpřísnění podmínek v hodnocení bonity klientů," podotkl.
Je podle něj patrné, že jednotlivé bankovní domy a poskytovatelé úvěrů vyčkávají na další ekonomický vývoj a s ním související vývoj nezaměstnanosti. Situaci na českém trhu také komplikuje vládní návrh na možnost odložení splátek, které banky a poskytovatelé úvěrů musí schválit jen na základě podané žádosti.
V nejbližší době proto neočekává výrazné změny u úrokových sazeb u hlavních hráčů na trhu ani žádné přetahování o klienty. Tento stav podle něj vydrží do doby uvolnění ekonomických opatření. Poté bude záležet na tom, jak velké ekonomické dopady budou a jaká bude nezaměstnanost. "Pokud se opravdu česká ekonomika propadne do recese a bude výrazně růst nezaměstnanost, můžeme se dočkat i zvyšování úrokových sazeb, jako tomu bylo v roce 2008," odhadl.
Broker Consulting Index hypotečních úvěrů sleduje vývoj hypotečních úvěrů od ledna 2015, kdy průměrná sazba byla na 2,45 procenta. Nejnižší hodnotu vykázal index v prosinci 2016, kdy sazby klesly pod dvě procenta na 1,77 procenta ročně.
Související
Český realitní trh krvácí. Experti pro EZ popsali, co nás letos čeká
Česko opět patří k nejhorším v Evropě. Vlastní bydlení se pro Čechy stává nedosažitelné
hypotéky , banky , Ekonomika , ČNB , nezaměstnanost / nezaměstnaní
Aktuálně se děje
před 1 hodinou
USA oznámí novou pomoc Ukrajině. Půjde o různé druhy vojenského materiálu
před 2 hodinami
Polární záři mohou vidět i lidé z Česka, upozornili meteorologové
před 2 hodinami
Policie pátrá kvůli Vrběticím po generálovi z ruské GRU. Chtějí ho i Britové
před 3 hodinami
Mandelu jako hlavu státu uznávali prakticky všichni Jihoafričané, uvádí afrikanista Skalník
před 3 hodinami
Pro Kämpfa uvolnil místo v národním týmu Kousal, kapitánem se stal veterán Červenka
před 3 hodinami
Ukrajina by mohla dostat první stíhačky F-16 už v červnu a červenci
před 4 hodinami
Zemědělci chystají další masivní protesty. Chtějí ucpat Prahu ještě tento měsíc
před 4 hodinami
Izraelské tanky obklíčily východní část Rafahu. Městem zní exploze a střelba
Aktualizováno před 5 hodinami
Čaputová před koncem mandátu nečekaně odjela vlakem do Kyjeva
před 5 hodinami
Ruská armáda zahájila pozemní ofenzívu na severovýchodě Ukrajiny
před 5 hodinami
Ženíšek půjde na Hrad. Fiala odešle návrh na jeho jmenování ministrem
před 6 hodinami
Do Rafahu ano, ale opatrně. Izrael nechce invazí naštvat USA, mění plány ofenzivy
před 7 hodinami
UNRWA po žhářských útocích zavírá pobočku v Jeruzalémě
před 7 hodinami
Vražda v Plzni: Soud poslal obviněného muže do vazby
před 7 hodinami
Z Rafahu uteklo před hrozící invazí už sto tisíc lidí
před 8 hodinami
Rusko poslalo balistické rakety na Charkov. Samo přiznalo požár v další rafinérii
před 9 hodinami
Bělorusko plánuje systematicky přesouvat stovky migrantů na hranice s Polskem
před 10 hodinami
Asii dál decimuje extrémní počasí. Vedra zabíjí desítky lidí
před 10 hodinami
"Ostudný podvodník Biden." Trump kvůli Izraeli zaútočil na amerického prezidenta
před 11 hodinami
Co bude s Pásmem Gazy dál? Hamás dohodu odsouhlasil, teď záleží na Izraeli
Palestinská militantní skupina Hamás oznámila, že její delegace, účastnící se jednání o příměří v Pásmu Gazy v Káhiře, odcestovala do Kataru. Hamás zdůraznil, že další vývoj záleží na Izraeli.
Zdroj: Libor Novák