Kalousek "krotí" stavební spoření. Peníze dostanou už jen zájemci o bydlení

Šéf rezortu Miroslav Kalousek (TOP 09) v návaznosti na programové prohlášení vlády kabinetu navrhuje, aby opatření začalo platit od 1. ledna 2013. Kdo bude mít nárok na vyplacení peněz dřív, může si s nimi podle stávající legislativy dělat, co chce. Všichni ostatní budou muset stavebním spořitelnám dokládat, že vyplacené prostředky využijí na koupi bytu nebo domu, jeho rekonstrukci nebo třeba doplacení hypotéky. Jinak peníze s naspořeným státním příspěvkem nedostanou. Ministerstvo argumentuje tím, že řada lidí v současnosti využívá systém stavebního spoření jen jako šestiletý termínovaný vklad, ze kterého si po uplynutí vázací lhůty vybere peníze i se státní podporou. Účelové svázání v současnosti funguje jen v případech, kdy si zájemci chtějí vzít z probíhajícího stavebního spoření úvěr. "V návaznosti na rozhodnutí Ústavního soudu se navrhuje změnu v rozsahu zavedení účelovosti vztahovat na všechny smlouvy o stavebním spoření bez ohledu na datum jejich uzavření," uvádí rezort v důvodové zprávě k zákonu. Jako argument si bere předpoklad, že při zavedení úpravy pouze na nové smlouvy by si maximum lidí pořídilo smlouvu ještě za stávajících podmínek. Podobné "předzásobení" se smlouvami si stát už vyzkoušel v roce 2003, kdy se maximální roční státní příspěvek snížil ze 4500 na 3000 korun. Od letošního roku je přitom společné maximum pro všechny ve výši dvou tisíc. Nová úprava navíc rozšiřuje okruh institucí, které budou moci stavební spoření poskytovat. Ke stávajícím stavebním spořitelnám přibudou také všechny univerzální banky, kterým bude pro nový produkt stačit licence od České národní banky. Zákon o stavebním spoření už teď přesně vymezuje, na co budou lidí mocí prostředky použít po jejich vyplacení. Bude to výstavba nebo koupě bytového nebo rodinného bytu, případně bytu do vlastnictví, dále také změna stavby na jednu z uvedených kategorií. Další z možností bude koupě pozemku, který souvisí s výstavbou bydlení, a také rozestavěné nemovitosti sloužící tomuto účelu. Finance budou použitelné i na splacení členského vkladu nebo podílu v právnické firmě, jejímž je účastník stavebního spoření členem nebo společníkem, a to za podmínky, že se stane nájemcem bytu. Peníze najdou uplatnění i na změně nebo údržbě ve vlastním bytovém či rodinném domě nebo ve vlastněném či pronajímaném bytě. Prostředky vyplacené na stavebním spoření půjdou využít na vypořádání společného jmění manželů nebo vypořádání spoluvlastníků v případě, že předmětem vypořádání bude úhrada spoluvlastnického podílu. Problém nemá být ani v úhradě za převod členských práv a povinností v družstvu nebo za převod podílu v právnické osobě, pokud se účastník stane nájemcem bytu. Peníze najdou uplatnění také při splacení úvěru nebo půjčky sloužící na financování bytových potřeb – pokud to nebudou pokuty nebo jiné sankce. Možné bude i splacení úvěru ze stavebního spoření, případně úhrada připojení bytového nebo rodinného bytu k veřejným sítím jako je vodovod, elektřina, plyn nebo kanalizace. Poskytovatel stavebního spoření vyplatí státní podporu těm účastníkům systému, kteří mu účelové použití doloží například fakturou, dokladem o zaplacení materiálu nebo provedení práce, případně čestným prohlášením. Návrh novely zákona je v mezirezortním připomínkovém řízení, termín pro podání připomínek v něm končí 23. srpna. Pak dokument musí schválit vláda, parlament a podepsat prezident.