Ceny pronájmů ve Varšavě od vypuknutí války na Ukrajině prudce rostou
Ceny pronájmů ve Varšavě od vypuknutí války na Ukrajině prudce rostou a nabídek ubylo, píše list Gazeta Wyborcza. Šokují hlavně ceny, jaké majitelé požadují za pronájem garsonek. "Inzeráty s cenou 5000 zlotých (asi 26.700 Kč) měsíčně za přibližně dvě desítky metrů čtverečních nejsou ani vzácné, ani nejvyšší," upozornil deník.
V průměru se garsonka podle expertky Karoliny Klimaszewské pronajímá za 2500 zlotých, v případě "nadstandardní" garsonky za 3500. Podíl dražších nabídek stoupá. Těsně před válkou bylo v nabídce 818 garsonek, nyní jich je 320, a tak zájemce častěji narazí právě na dražší nabídky.
Rekordně drahá garsonka se nachází ve čtvrti Wola v nově postaveném obytném domě, kde firma Rezuro nabízí 25 metrů čtverečních za 7250 zlotých. V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky, včetně wi-fi, za parkování se ale musí platit dodatečných 30 zlotých za den.
Umístění v širším centru znamená, že do centra se autobusem dojede za 20 minut, pěšky za 50. Nejbližší stanice metra je 1,5 kilometru daleko. Okna míří přímo na na rušnou ulici s několikaproudou vozovkou, u které se budova nachází. Prohlídka předem není možná, firma je jen prostředník, který umožní zarezervovat si garsonku na týden či déle.
Jiná firma nabízí garsonku o 21 metrech čtverečních na stejné ulici za 5500 zlotých, a to s lepším vybavením a parkováním za 150 zlotých měsíčně. Garsonku si lze prohlédnout - pokud zrovna není pronajatá. Ale firma tu má osm či devět podobných bytů, a za ceny nižší než na Bookingu či Airbnb.
"Kvůli válce na Ukrajině máme teď boom. Pronajatých je 98 procent našich bytů. Nyní nabízíme až 220 bytů, ale brzy jich bude 300-400," říká majitel firmy Adrian Szcześniak. Hosté z Ukrajiny, jak říká, si byt obvykle pronajmou na dva až šest týdnů, pak hledají něco jiného.
"Pamatujme, že z Ukrajiny utekli i zámožní lidé, mezi kterými jsou naši klienti. Stává se také, že jim nájem platí nadace," dodal a odhadl, že ceny vzrostly o polovinu až dvojnásobek. Například garsonka, která před válkou stála 2400 zlotých měsíčně, teď stojí 3400.
Jsou i soukromé nabídky. "Luxusní garsonka" za 5000 zlotých se nachází v paneláku ze 70. let v končině přezdívané Mordor a má 26 metrů čtverečních. Majitel vysvětluje vysokou cenu přílišným zájmem - když garsonku nabízel laciněji, ustavičně mu zvonil telefon. Na nabídku 2500 nechce ani slyšet: peníze ztrácejí na hodnotě a uvažuje o 6000 měsíčně.
Z "exkluzivních" nabídek si zřejmě jen jedna vysokou cenu zaslouží: garsonka o rozloze 33 metrů čtverečních v domě z roku 2020 u parku v centru metra. Cenu 5000 zlotých, zahrnující místo v podzemní garáži, zahrádku a terasu, se daří usmlouvat na 4000.
"Od vypuknutí války na Ukrajině sledujeme drastický pokles počtu bytů nabízených k pronájmu ve Varšavě. Ještě koncem února jich bylo více než 6000, v polovině dubna 2000 a teď jich je asi 2500," říká Klimeszowská s tím, že spolu se ztenčením nabídky rostou ceny "Část nabídek je zjevně nadhodnocena ve stylu 'uvidíme, možná si to někdo pronajme'. Zájem je velký, a tak občas i tato metoda funguje," připouští expertka.
Do Polska z Ukrajiny podle údajů pohraniční stráže od ruského vpádu přicestovalo skoro 3,6 milionu lidí, opačným směrem se mezitím vrátilo přibližně 1,5 milionu.
Rusko mělo na Ukrajině ztratit 36 tisíc vojáků. Soustředí se na postup u…
02.07.2022 15:19 Ruské invazní jednotky se snaží získat zpět ztracené pozice v Charkovské oblasti na východě…
V plynových zásobnících je už veškerý plyn, který koupila SSHR na pokyn…
02.07.2022 10:35 V plynových zásobnících je už veškerý plyn, který koupila Správa státních hmotných rezerv (SSHR) na…
Předpověď počasí na víkend: Bude lépe než v týdnu, teploty dosáhnou 30…
02.07.2022 06:30 Začíná první červencový, tedy i prázdninový víkend. Dobrou zprávou pro případné plány na volné dny…
Graubner se stal po Dukovi novým pražským arcibiskupem
02.07.2022 13:11 Dosavadní olomoucký arcibiskup Jan Graubner při dnešní mši v katedrále sv. Víta na Pražském hradě…
Johnson: Pokud Putin doufal, že bude mít na svých hranicích méně NATO,…
29.06.2022 11:03 Jako odsouzení ruské války proti Ukrajině a ruské politiky obecně vyznívala prohlášení vůdců…
Německo by podle ministra mělo počítat s tím, že Rusko bude omezovat…
02.07.2022 20:49 Německo by mělo počítat s tím, že Rusko bude pokračovat v omezování dodávek plynu plynovodem Nord…
Do Řecka přijíždí první hasiči na letní sezonu lesních požárů
02.07.2022 19:16 Několik desítek rumunských a bulharských hasičů nastoupilo dnes v Řecku jako první členové…
Při dopravní nehodě v Rakousku zemřel Čech, v autě jel se synem
02.07.2022 17:22 Při dopravní nehodě u Poysdorfu v Dolních Rakousích přišel v noci na dnešek o život 35letý český…
Lotyšsko se chystá zbourat téměř 300 sovětských památníků
02.07.2022 16:30 Lotyšsko se chystá zbourat téměř 300 sovětských památníků, včetně obřího pomníku sovětským vojákům…
Vyčerpané české turisty musel v rakouských Alpách zachraňovat vrtulník
02.07.2022 14:22 Vrtulník musel v pátek vyrazit k záchraně dvou českých horolezců, kteří se vydali na alpskou skalní…
Německo: Putin se bude muset zodpovídat z nočního raketového útoku v…
01.07.2022 15:55 Ruský prezident Vladimir Putin se bude muset zodpovídat z nočního raketového útoku v Oděské oblasti…
Von der Leyenová: Cesta Ukrajiny k členství v Evropské unii zabere čas
01.07.2022 15:29 Aktualizováno Ukrajina má nyní velmi jasnou evropskou perspektivu, ale cesta k členství v Evropské unii zabere…
Řecko může přijít o peníze z EU kvůli vracení běženců, varovala komisařka
01.07.2022 12:31 Řecko by mohlo přijít o peníze z unijních fondů, pokud nebude dodržovat lidská práva a nezastaví …
Česko převzalo předsednictví EU, místo vizí bude ale tématem válka, píší v…
01.07.2022 11:58 Aktualizováno Česká republika dneškem převzala předsednictví v Evropské unii, do kterého vstupuje jako předchozí…
Inflace v eurozóně byla v červnu opět rekordní, zrychlila na 8,6 procenta
01.07.2022 11:23 Meziroční růst cen v eurozóně v červnu opět překonal rekordní hranici a zrychlil na 8,6 procenta.…