Ceny pronájmů ve Varšavě od vypuknutí války na Ukrajině prudce rostou

Ceny pronájmů ve Varšavě od vypuknutí války na Ukrajině prudce rostou a nabídek ubylo, píše list Gazeta Wyborcza. Šokují hlavně ceny, jaké majitelé požadují za pronájem garsonek. "Inzeráty s cenou 5000 zlotých (asi 26.700 Kč) měsíčně za přibližně dvě desítky metrů čtverečních nejsou ani vzácné, ani nejvyšší," upozornil deník.

Polsko, ilustrační foto

V průměru se garsonka podle expertky Karoliny Klimaszewské pronajímá za 2500 zlotých, v případě "nadstandardní" garsonky za 3500. Podíl dražších nabídek stoupá. Těsně před válkou bylo v nabídce 818 garsonek, nyní jich je 320, a tak zájemce častěji narazí právě na dražší nabídky.

Rekordně drahá garsonka se nachází ve čtvrti Wola v nově postaveném obytném domě, kde firma Rezuro nabízí 25 metrů čtverečních za 7250 zlotých. V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky, včetně wi-fi, za parkování se ale musí platit dodatečných 30 zlotých za den.

Umístění v širším centru znamená, že do centra se autobusem dojede za 20 minut, pěšky za 50. Nejbližší stanice metra je 1,5 kilometru daleko. Okna míří přímo na na rušnou ulici s několikaproudou vozovkou, u které se budova nachází. Prohlídka předem není možná, firma je jen prostředník, který umožní zarezervovat si garsonku na týden či déle.

Jiná firma nabízí garsonku o 21 metrech čtverečních na stejné ulici za 5500 zlotých, a to s lepším vybavením a parkováním za 150 zlotých měsíčně. Garsonku si lze prohlédnout - pokud zrovna není pronajatá. Ale firma tu má osm či devět podobných bytů, a za ceny nižší než na Bookingu či Airbnb.

"Kvůli válce na Ukrajině máme teď boom. Pronajatých je 98 procent našich bytů. Nyní nabízíme až 220 bytů, ale brzy jich bude 300-400," říká majitel firmy Adrian Szcześniak. Hosté z Ukrajiny, jak říká, si byt obvykle pronajmou na dva až šest týdnů, pak hledají něco jiného.

"Pamatujme, že z Ukrajiny utekli i zámožní lidé, mezi kterými jsou naši klienti. Stává se také, že jim nájem platí nadace," dodal a odhadl, že ceny vzrostly o polovinu až dvojnásobek. Například garsonka, která před válkou stála 2400 zlotých měsíčně, teď stojí 3400.

Jsou i soukromé nabídky. "Luxusní garsonka" za 5000 zlotých se nachází v paneláku ze 70. let v končině přezdívané Mordor a má 26 metrů čtverečních. Majitel vysvětluje vysokou cenu přílišným zájmem - když garsonku nabízel laciněji, ustavičně mu zvonil telefon. Na nabídku 2500 nechce ani slyšet: peníze ztrácejí na hodnotě a uvažuje o 6000 měsíčně.

Z "exkluzivních" nabídek si zřejmě jen jedna vysokou cenu zaslouží: garsonka o rozloze 33 metrů čtverečních v domě z roku 2020 u parku v centru metra. Cenu 5000 zlotých, zahrnující místo v podzemní garáži, zahrádku a terasu, se daří usmlouvat na 4000.

"Od vypuknutí války na Ukrajině sledujeme drastický pokles počtu bytů nabízených k pronájmu ve Varšavě. Ještě koncem února jich bylo více než 6000, v polovině dubna 2000 a teď jich je asi 2500," říká Klimeszowská s tím, že spolu se ztenčením nabídky rostou ceny "Část nabídek je zjevně nadhodnocena ve stylu 'uvidíme, možná si to někdo pronajme'. Zájem je velký, a tak občas i tato metoda funguje," připouští expertka.

Do Polska z Ukrajiny podle údajů pohraniční stráže od ruského vpádu přicestovalo skoro 3,6 milionu lidí, opačným směrem se mezitím vrátilo přibližně 1,5 milionu.

Témata: Polsko | EuroZprávy.cz

Rusko mělo na Ukrajině ztratit 36 tisíc vojáků. Soustředí se na postup u…

02.07.2022 15:19 Ruské invazní jednotky se snaží získat zpět ztracené pozice v Charkovské oblasti na východě…

V plynových zásobnících je už veškerý plyn, který koupila SSHR na pokyn…

02.07.2022 10:35 V plynových zásobnících je už veškerý plyn, který koupila Správa státních hmotných rezerv (SSHR) na…

Předpověď počasí na víkend: Bude lépe než v týdnu, teploty dosáhnou 30…

02.07.2022 06:30 Začíná první červencový, tedy i prázdninový víkend. Dobrou zprávou pro případné plány na volné dny…

Graubner se stal po Dukovi novým pražským arcibiskupem

02.07.2022 13:11 Dosavadní olomoucký arcibiskup Jan Graubner při dnešní mši v katedrále sv. Víta na Pražském hradě…

Johnson: Pokud Putin doufal, že bude mít na svých hranicích méně NATO,…

29.06.2022 11:03 Jako odsouzení ruské války proti Ukrajině a ruské politiky obecně vyznívala prohlášení vůdců…

Německo by podle ministra mělo počítat s tím, že Rusko bude omezovat…

02.07.2022 20:49 Německo by mělo počítat s tím, že Rusko bude pokračovat v omezování dodávek plynu plynovodem Nord…

Do Řecka přijíždí první hasiči na letní sezonu lesních požárů

02.07.2022 19:16 Několik desítek rumunských a bulharských hasičů nastoupilo dnes v Řecku jako první členové…

Při dopravní nehodě v Rakousku zemřel Čech, v autě jel se synem

02.07.2022 17:22 Při dopravní nehodě u Poysdorfu v Dolních Rakousích přišel v noci na dnešek o život 35letý český…

Lotyšsko se chystá zbourat téměř 300 sovětských památníků

02.07.2022 16:30 Lotyšsko se chystá zbourat téměř 300 sovětských památníků, včetně obřího pomníku sovětským vojákům…

Vyčerpané české turisty musel v rakouských Alpách zachraňovat vrtulník

02.07.2022 14:22 Vrtulník musel v pátek vyrazit k záchraně dvou českých horolezců, kteří se vydali na alpskou skalní…

Německo: Putin se bude muset zodpovídat z nočního raketového útoku v…

01.07.2022 15:55 Ruský prezident Vladimir Putin se bude muset zodpovídat z nočního raketového útoku v Oděské oblasti…

Von der Leyenová: Cesta Ukrajiny k členství v Evropské unii zabere čas

01.07.2022 15:29 Aktualizováno Ukrajina má nyní velmi jasnou evropskou perspektivu, ale cesta k členství v Evropské unii zabere…

Řecko může přijít o peníze z EU kvůli vracení běženců, varovala komisařka

01.07.2022 12:31 Řecko by mohlo přijít o peníze z unijních fondů, pokud nebude dodržovat lidská práva a nezastaví …

Česko převzalo předsednictví EU, místo vizí bude ale tématem válka, píší v…

01.07.2022 11:58 Aktualizováno Česká republika dneškem převzala předsednictví v Evropské unii, do kterého vstupuje jako předchozí…

Inflace v eurozóně byla v červnu opět rekordní, zrychlila na 8,6 procenta

01.07.2022 11:23 Meziroční růst cen v eurozóně v červnu opět překonal rekordní hranici a zrychlil na 8,6 procenta.…

Související:

Právě se děje

reklama