Jak si obce vlastní hloupostí umí samy naběhnout!

Pokud si zastupitelé nevědí rady s prodejen majetku obce, měli by se obrátit na pomoc k právníkovi ještě před rozhodnutím. Pokud se již podepsala smlouva a druhá strana neplní nevymahatelné závazky, které z ní plynou, je už poněkud pozdě obracet se na právníka, píše Bielinová na blogu Aktuálně.cz.

Tak se tomu stalo v obci Syrovátka na Královéhradecku. Obec smlouvou z července roku 2007 uzavřela smlouvu o prodeji pozemků fyzické osobě za nízkou kupní cenu a to necelých 800 tisíc korun. „Nízká kupní cena byla vyvážena zájmem obce o nové domky pro své obyvatele," popisuje tento případ advokátka.

Na těchto pozemcích měly dle představy zastupitelů vyrůst čtyři rodinné domky do konce roku 2011. Obě smluvní strany daly ruku na to, že pokud se tak nestane, obec vrátí kupní cenu a kupující pozemky. Domy zde stále nestojí.

Oživení začalo situaci řešit a dospělo k tomuto závěru: „podmínka popsaná v kupní smlouvě (stavba domků) je totiž právně nevymahatelná". Smlouva tak byla uzavřena špatně a obec nemůže na majitele tlačit.

Obec chtěla vše převést do původního stavu, získala by pozemky a současný majitel peníze, ten však na tento návrh nereagoval.

Obec měla dle Bielinové „se zájemcem uzavřít pouze smlouvu o smlouvě budoucí a k převedení vlastnického práva přistoupit až po splnění podmínky obce."