Kuba obrátil: Energetické štítky už zase ne?

Při prodeji budovy nebo pronájmu bytu by podle předlohy nebylo nutné předkládat průkaz energetické náročnosti, stačilo by vyúčtování dodávek tepla, plynu a elektřiny za poslední tři roky. Podle předběžného stanoviska pro středeční jednání kabinetu evropská směrnice takové zjednodušení neumožňuje.

Záměr přitom již v půlce dubna avizoval ministr průmyslu Martin Kuba (ODS). Ve Sněmovně normu předložili poslanci ODS František Dědič a Jan Bauer. Podle jejich návrhu by poslanci mohli novelu, s níž souhlasí i opoziční ČSSD, schválit ve zrychleně už v prvním čtení.

V důvodové zprávě autoři uvádějí, že cílem je odstranit skokový růst nároků na počet energetických specialistů i počet vydaných průkazů. Změna má také odstranit možné časové a finanční bariéry při prodejích a pronájmech, například snížit náklady u chudších lidí, kterým přináší dodatečné náklady bez jasných úspor.

Návrh se týká i kulturních památek. Počítá s tím, že by vlastník nemusel dokládat, že budova je kulturní památkou.

Štítek energetické náročnosti si můžete představit jako certifikát, který informuje o tom, jakou má vaše nemovitost spotřebu energií. Funguje na podobné bázi jako třídy, které dnes již běžně rozlišujeme u domácích spotřebičů – například pračky nebo ledničky. Hodnotit se bude na sedmimístné škále kategorií od nejúspornějšího A až po velice neúsporné G.

Kategorizace se provádí zvlášť pro obal budovy, vytápění, osvětlení nebo větrání. Každý by tak měl poznat, slabiny a přednosti budovy, pokud jde o spotřebu energie. V materiálu od auditora by měla být také doporučení, jak na energiích dané budovy uspořit. Jednoznačnou informaci o tom, jaké budou náklady na provoz budovy, se však na základě štítku energetické náročnosti nedozvíte.

Energetické štítky jsou sice od ledna 2013 povinné, rozhodně to však neznamená, že by se rozdávaly zadarmo. Za zpracování průkazu energetické náročnosti musíte energetickému specialistovi zaplatit – a nepůjde zrovna o malou sumu. Přesnou cenu ovšem zákon nestanovuje – určovat si je budou soukromé firmy a auditoři sami. Řádově se cena energetického štítku pohybuje v tisících až desetitisících korun. Za štítek k rodinnému domku můžete dát zhruba šest tisíc, u velkých bytových domů či komerčních jde až o desetitisíce.

(Zdroj: penize.cz)