Plzeň - Plzeň nemusí platit firmě Amádeus 1,85 miliardy korun jako náhradu škody za neuskutečněný projekt. Developer se v letech 2008 až 2014 neúspěšně snažil v centru Plzně postavit obří obchodní centrum. Rozhodl o tom dnes plzeňský městský soud. Obě strany sporu si ponechaly lhůtu na odvolání.
"Žalobci (Amádeus) se v řízení nepodařilo prokázat, že by žalovaný (město) jakýmkoli způsobem jednal protiprávně, tedy, jak žalobce tvrdil, že se žalovaný dopustil porušení nájemní smlouvy, že jednal v rozporu s dobrými mravy, že porušil nějakou předsmluvní právní povinnost a jednal například nepoctivě," řekl soudce Lukáš Ludvík. Podle něj bylo dokazování provedeno ve velkém rozsahu, asi 140 písemných příloh k žalobě, výslechy svědků a znalce. Podle soudu Amádeus nikdy neprokázal, že splnil regulační podmínky města pro zastavění území, k čemuž se zavázal ve smlouvě na pronájem okrajových městských pozemků. Soud také přiznal městu právo na náhradu nákladů řízení.
Plzeňané před třemi lety v referendu multifunkční komplex Corso Americká za 2,5 miliardy korun odmítli. Výsledky referenda zavázaly město, aby podniklo všechny kroky proti stavbě. Developer podal loni v lednu na město žalobu. Domáhal se náhrady škody za zmařený projekt a ušlý zisk. Soud začal loni v září. Plzeň tvrdila, že se město nedopustilo ničeho, čím by developera poškodilo.
Amádeus, který loni v lednu oznámil, že s projektem končí kvůli odmítavému postoji města, koncem loňského prosince uvedl, že chce komplex opět stavět. Primátor potvrdil, že firma opět požádala stavební úřad o územní rozhodnutí a tento proces běží. Podle radnice je ale nový projekt v podstatě totožný s původním.
"Ukázalo se tím, že zastupitelé rozhodovali vždy dobře," řekl po verdiktu primátor. Plzeň by chtěla, aby se pozemek po zbouraném domu kultury zastavěl v duchu referenda i regulačních podmínek. "Máme na to jasný názor v podobě dvou studií. Území patří k nejcennějším v Plzni," uvedl. Primátor by tam rád viděl živý bulvár s volnočasovými aktivitami, byty a obchody. "Jsme připraveni s každým investorem jednat. I s firmou Amádeus, pakliže upraví projekt, jak to chtěli naše studie i občané. Takto to bude zakotveno i v novém územním plánu," dodal.
"Amádeus počká na analýzu prvoinstančního výroku soudu a na doporučení svých právníků," řekl mediální zástupce Amádeus Real Karel Samec. Podle něj společnost vždy chtěla pokračovat v přípravě stavby multifunkčního objektu. Amádeus očekává, že město nebude bránit investorovi ve výstavbě centra na jeho vlastních pozemcích. "Věříme, že se to potvrdí v novém územním řízení. Očekáváme proto, že v příštích dnech obdržíme ze strany města potřebná souhlasná stanoviska k realizaci našeho záměru," uvedl.
Právní zástupce developera Vladímír Uhde u soudu uvedl, že město zúžilo problém sporu jen na neplnění regulačních podmínek, které schválilo po referendu. "Všechny připomínky města přitom žalobce vypořádal," řekl. Podle právního zástupce města Daniela Hájka to ale není pravda. Dokládal to nesplněním některých z nich. Podle Uhdeho se projekt přestal městu líbit po výsledcích referenda. "Ať by investor dělal cokoliv, město by stejně projekt nepovolilo," dodal s tím, že město vlastně zakázalo soukromníkovi stavbu na jeho pozemcích.
"Město vždy hájilo veřejný zájem, ochranu veřejného prostoru a má na srdci urbanistickou podobu města," řekl Hájek. Regulační podmínky uznali znalci z oboru architektury, včetně znalce osloveného Amádeem, za přiměřené. I regulační podmínky byly podle něj vstřícným gestem k investorovi.
Související
Hrůzný nález ostatků v Plzni. V řece plavala lidská hlava
Policie večer evakuovala nádraží v Plzni. Někdo vyhrožoval bombou
Plzeň , Amádeus (firma) , developeři
Aktuálně se děje
včera
OSN: Evakuace Rafahu je nehumánní. Utrpení v Pásmu Gazy už je neúnosné
včera
Návrh dohody o příměří má tři fáze, tvrdí Hamás
včera
Co jsou taktické jaderné zbraně a proč Rusko nařídilo cvičení?
včera
Hamás souhlasil s příměřím v Pásmu Gazy. Podle Izraele je to lest
včera
Invaze do Rafahu znepokojuje i USA. Biden chce mluvit s Netanjahuem
včera
Rusko si předvolalo velvyslance Británie. Důvod ale tají
včera
Civilisté mohou Rafah opustit. Egyptský hraniční přechod zůstává otevřený
včera
EU se snaží přivést Izrael k rozumu: Izraelské příkazy k evakuaci Rafahu znamenají to nejhorší
včera
Extrémní změny počasí povedou k masové migraci. Vědci varují před rozšířením jedovatých hadů
včera
Rusko vyhlašuje cvičení. Použije jaderné zbraně
včera
Ve Vatikánu zadrželi faráře z Česka. Měl u sebe pistoli
včera
Ruská armáda údajně postupuje. Tvrdí, že dobyla další ukrajinské vesnice
včera
Itálie: Protiofenzíva Ukrajiny byla chyba. Když Putin nechce jednat, Západ se musí víc snažit
včera
Čecha zadrželi ve Vatikánu kvůli zbraním v tašce. Šlo o faráře
včera
Česká diplomacie objasnila, jak momentálně funguje velvyslanectví v Rusku
včera
Putin nařídil ruské armádě manévry s nácvikem použití taktických jaderných zbraní
včera
Počasí: Meteorologové letos poprvé varují před bouřkami. Hrozí do půlnoci
včera
Proč USA odkládaly pomoc pro Ukrajinu? Jeden z politiků konečně prozradil důvod
včera
Vracet uprchlíky na Ukrajinu? Polsko je pro, Maďarsko to dělat nehodlá
včera
Netanjahu: Pokud se neubráníme sami, nikdo nás neubrání. Zvládneme to i sami
Izraelský premiér Benjamin Netanjahu odmítl tlak mezinárodního společenství, které požaduje pozastavení válečného tažení v Pásmu Gazy. Podle agentur AP a DPA zdůraznil, že Izrael má schopnost bránit se sám, pokud bude potřeba.
Zdroj: Libor Novák