Počet bytů ke krátkodobému nájmu, zejména typu Airbnb, na pražském trhu od března do konce loňského roku klesl o 45 procent na 6216. Vyplývá to z údajů společnosti AirDNA, které má ČTK k dispozici. Počet je nejnižší za poslední tři roky, od kdy data eviduje. Podle zástupců realitních firem, které ČTK oslovila, kleslo nájemné v centru Prahy o 20 až 40 procent a byt 2+KK se dá v Praze 1 pronajmout i za 10.000 korun měsíčně.
V pondělí 1. března uplyne rok od prvního oficiálně zjištěného případu koronaviru v Česku. Následně zaváděná opatření proti jeho šíření prakticky zastavila příjezdy zahraničních turistů. Ti zejména v Praze hojně využívali krátkodobé pronájmy typu Airbnb. Po určitém uvolnění v letních měsících přišla na podzim nová vlna zpřísňování.
"Prázdné byty Airbnb zahýbaly s cenami pronájmů v celé Praze. V centru města klesly o 25 až 30 procent, v celém městě v průměru o deset až 15 procent. Někteří majitelé nabídli byty výrazně pod cenou a přilákali tak do centra lidi, kteří by jinak bydleli spíše v okrajovějších částech. Byt 2+KK v Praze 1 si dnes můžete pronajmout i za 10.000 korun měsíčně, což je extrémně nízká cena," uvedl ředitel Maxima Reality Vladimír Zuzák. Podle něj toho využili především takzvaní singles a mladé páry, pro které není problém se stěhovat.
Re/Max eviduje v centru Prahy pokles nájemného o 30 až 40 procent. Podle Terezy Vrzákové z Re/Max G8 majitelé nechtějí garantovat příliš dlouhé nájmy s vizí oživení turismu a smlouvy uzavírají většinou na několik měsíců. "Ačkoliv jsou byty krásné a na pohled zajímavé, nejsou většinou zařízené na trvalé bydlení. Často chybí třeba úložné prostory nebo vybavená kuchyň. Tím pádem se do nich nestěhují klasičtí nájemníci. Jsou obsazovány studenty a dlouhodobě žijícími cizinci v Praze, kterým tyto nedostatky nevadí," doplnila Vrzáková.
Podle ředitele společnosti Fincentrum Reality Jaromíra Maška je zájemců o nájemní byty stále stejně, ovšem začíná se prodlužovat doba, než se vyhledá nový nájemník. To byl trend především posledního čtvrtletí loňského roku.
"Na portálu Sreality.cz jsme v každém měsíci loňského roku měli v nabídce více inzerátů bytů k pronájmu, než tomu bylo v roce předchozím. Pokud se podíváme na celková čísla, tak se v nabídce za minulý rok objevilo o více než 15 procent unikátních nabídek více. Objevilo se u nás hodně nových inzerátů malých bytů, které byly dříve pravděpodobně pronajímány prostřednictvím Airbnb," sdělila datová analytička serveru Seznam.cz Šarlota Smutná.
Regionální ředitel společnosti 4fin Karel Peter uvedl, že dlouho probíraná regulace Airbnb není kvůli covidu alespoň zatím třeba. "Oživení poptávky po tomto druhu ubytování můžeme očekávat nejdříve koncem tohoto roku v závislosti na tom, jak rychle budou státy postupovat s vakcinací obyvatel," dodal Peter.
Počet bytů k dlouhodobému pronájmu na pražském trhu na konci loňského roku naopak meziročně vzrostl o 105 procent na 13.627, vyplývá z údajů developerské společnosti Trigema a realitního serveru Flat Zone. Nejvíce bytů je v nabídce v Praze 5, zhruba 15 procent.
Související

Nový formát registračních značek v Praze: Bohatší o písmenko, chudší o číslo

V Praze hořelo na hlavním nádraží, vlakový provoz byl omezen
Aktuálně se děje
před 40 minutami

Dokud nebudeme mít F-16, potřebujeme více Patriotů, řekl Zelenskyj
před 50 minutami

Ruské dobývání Bachmutu si podle Západu vyžádalo přes 60 tisíc obětí. Celkový počet mrtvých a zraněných jde do statisíců
před 1 hodinou

Rusko posledních 100 let šíří dezinformace úspěšně a velmi profesionálně
před 1 hodinou

Nedostali se do krytu? Šlo o vteřiny? Smrt lidí v Kyjevě vyšetřuje policie
před 1 hodinou

Okupanti zranili další dítě, tentokrát tříletou holčičku. Rusové si neberou servítky a ničí obytné budovy
před 2 hodinami

AI? Představuje hrozbu zániku lidstva, varuje Sam Altman před riziky umělé inteligence
před 2 hodinami

Rusko požaduje prodloužení mise MAAE v jím okupované Záporožské jaderné elektrárně
Aktualizováno před 2 hodinami

Kišiněvský summit EPC je v plném proudu. Setkal se Zelenskyj s Vučićem, Erdogan na poslední chvíli účast odvolal
před 3 hodinami

Ve Zlíně odstartoval 63. ročník zlínského filmového festivalu "Zlín Film Festival"
před 3 hodinami

Na Ukrajině zabíjí civilisty, teď Rusku vadí, že Západ neodsuzuje útoky proti němu
před 3 hodinami

Ukrajina nemůže zničit raketové základny Iskander v Rusku kvůli Západu
před 4 hodinami

Pentagon koupí smrtící systém Gepard pro Ukrajinu
před 4 hodinami

Finanční sektor je odolný. ČNB vypustí jedno z pravidel pro poskytování hypoték
Aktualizováno před 5 hodinami

Schodek rozpočtu klesl na rekordních 271,4 miliardy. Stanjura avizuje další populární kroky
před 5 hodinami

EU přijala Istanbulskou úmluvu, ČR se její ratifikaci nevyhne. O celém procesu musel rozhodovat unijní Soudní dvůr
před 6 hodinami

Pošta dá výpověď 600 zaměstnancům. Má o ně zájem i policie či vězeňská služba
před 7 hodinami

Podmínky jsme splnili, vezměte nás do NATO, žádá Švédsko. Rozhodnutí je na Turecku a Maďarsku
před 8 hodinami

Vpád do síně pražského soudu už řeší i kriminálka. Peterková se nepoučila a šíří nesmysly dál
Aktualizováno před 8 hodinami

Největší událost v historii Moldavska. Začal druhý summit Evropského politického společenství, dorazil Zelenskyj
před 9 hodinami
NASA uspořádala první fórum o UFO. Některé objekty neumíme vysvětlit, přiznala
Americký Národní úřad pro letectví a kosmonautiku (NASA) ve středu uspořádal první veřejné setkání na téma neidentifikovaných létajících objektů (UFO). Uvedl to server BBC s tím, že na panelu zaznělo, že americké úřady prozkoumaly za desítky let zhruba 800 zpráv o neidentifikovaných létajících objektech a některé se dodnes nepovedlo vysvětlit.
Zdroj: Libor Novák