Trh s byty bude zřejmě padat dál. S ním i ceny!

"Trend převisu nabídky nad poptávkou bude určitě pokračovat stejně tak jako rozevírající se nůžky mezi cenami nemovitostí na dobrých a horších adresách," uvedla manažerka tuzemské realitní sítě RE/MAX Lucie Krajná. Otazník zůstává také nad vývojem prodejů nových bytů. Letos se prodejům podle prodejců dařilo, mimo jiné i kvůli obavám zákazníků ze zvýšení spodní sazby daně z přidané hodnoty z deseti na 14 procent od roku 2012. "Naše prodejní výsledky jsou oproti stejnému období loňského roku o 25 procent lepší," řekl ČTK obchodní ředitel realitní kanceláře Lexxus Peter Višňovský. Právě ale prodeje novostaveb na tom budou v příštím roce špatně, i když kvalitním projektům v dobrých lokalitách se může dařit dál, uvedl generální ředitel realitní sítě Coldwell Banker ČR Tomáš Satrapa. Pokles zájmu o developerské projekty očekává také spolumajitel sítě M&M Reality Miroslav Jonáš. Satrapa soudí, že v případě dalšího propadu ekonomiky může opět růst obliba nájemního bydlení. "Když lidé nedostanou peníze na bydlení od bank, zůstane jim jediná možnost, a tou je pronájem. V příštím roce budou pronájmy z tohoto důvodu zcela jistě na vzestupu," poznamenal. Hodně realitních makléřů čeká, že příští rok budou ceny bytů v Česku dál klesat. "Trend snižování cen nemovitostí bude pokračovat pravděpodobně i v roce 2012. Přibude majitelů nemovitostí nucených svou nemovitost prodat z důvodů neschopnosti splácet své závazky vůči bankám," sdělil regionální ředitel Realitní kanceláře Sting na severní Moravě Michal Kresta. Nové byty v Česku byly v letošním třetím čtvrtletí podle Českého statistického úřadu meziročně o 1,4 procenta levnější. Starší byty zlevnily o 2,6 procenta.