PŮVODNÍ ZPRÁVA | Nový trend v bydlení nabírá na popularitě. Je ale třeba zvážit mnoho faktorů, upozorňují experti

Pasivní a energeticky úsporné domy se stávají stále populárnějšími, a to i přes vyšší počáteční investice. Banky jako Raiffeisenbank a ČSOB dle svých slov nabízejí řadu výhod, které motivují k investicím do udržitelných staveb, jež přinášejí dlouhodobé úspory, zlepšují komfort bydlení a přispívají k ochraně životního prostředí. 

„Je pravdou, že energeticky úsporné bydlení, pasivní domy, mají své výhody, ale je to samozřejmě otázka peněz. Většina populace toto vůbec neřeší, lidé jsou rádi, že mají vůbec nějaké bydlení,“ vysvětlila mluvčí Raiffeisenbank Martina Kotasová pro EuroZprávy.cz.

Připustila ale, že pasivní domy a energeticky úsporné budovy jsou v Česku stále populárnější. „Energeticky úsporná budova však musí mít dobrý nápad a myšlenku a musí být správně dotažená za místních podmínek. Stejná stavba v jiných podmínkách vůbec fungovat nemusí,“ upřesnila. 

Podle ní je třeba zvážit hned několik záležitostí, co se týká nákladů a následných výhod. Jako první jsou samozřejmě počáteční náklady na stavbu. „Nízkoenergetické domy často znamenají vyšší investice při pořízení, protože jejich stavba vyžaduje speciální materiály a technologie, které minimalizují energetické ztráty, jako jsou například izolace, nízkoenergetická okna, či technologie využívající obnovitelné zdroje energie,“ popsala Kotasová.

„Na druhé straně, nízkoenergetické domy mají obecně nižší provozní náklady, protože spotřebují méně energie na vytápění, chlazení a provoz domácnosti. Tyto úspory mohou časem vyvážit vyšší počáteční investici,“ dodala.

Nízkoenergetické domy mají důležitý vliv na komfort a zdraví. „Nízkoenergetické domy často nabízejí lepší kvalitu vnitřního prostředí, díky lepšímu systému větrání a lepší izolaci, což může přispět k lepšímu zdraví a komfortu jejich obyvatel. I když to může být těžké kvantifikovat, je to důležitý aspekt při rozhodování. Je třeba přihlížet ke konkrétním potřebám a situaci budoucího uživatele,“ upřesnila. 

S tím, že investice do nízkoenergetických domů a bytů jednoznačně přináší dlouhodobé úspory a zvyšují energetickou nezávislost, souhlasí člen představenstva ČSOB Hypoteční banky Miroslav Zetek. „Takové bydlení pak nejen snižuje náklady na energie, ale také chrání před možnými krizemi a přispívá k ochraně životního prostředí, což by mělo být přirozeným závazkem každého z nás. A je to také klíčovým závazkem skupiny ČSOB,“ vylíčil pro EuroZprávy.cz.  

„Vidíme však, že tento přístup oceňují i naši klienti – už každá třetí nová hypotéka v ČSOB Hypoteční bance je určena na financování úsporného bydlení, což jednoznačně potvrzuje rostoucí zájem o udržitelné a odpovědné řešení bydlení,“ doplnil Zetek. 

Cenu takového bydlení ovlivňuje mnoho faktorů. „Každý dům je jiný. Doba vzniku, místo, kde byl postaven, peníze, které do něj byly vloženy, i naše návyky a chování – to vše určuje, kolik nás bude bydlení ročně stát. Náklady na bydlení, elektřinu, vodu a paliva tvoří v průměru okolo 25 % pravidelných měsíčních výdajů domácností v České republice,“ přiblížil.

Důležitou roli hrají mladí lidé do 36 let. „Mladí do 36 let jsou obecně silnou skupinou klientů. Například v ČSOB Hypoteční bance uzavřeli prvním pololetí 50 procent všech hypoték. Vnímáme také, že je nízkoenergetické bydlení v této skupině opravdu trendem, více se o něj zajímají, přemýšlejí nad budoucností v dlouhodobějším měřítku, více se zajímají obecně o udržitelnost a možnosti, jak k ní přispět,“ shrnul Zetek. 

Jak Raiffeisenbank, tak ČSOB motivují své klienty k investici do energeticky úsporného bydlení. Mluvčí první jmenované banky Kotasová popsala oblasti, kde může nízkoenergetické bydlení znamenat úsporu.

„Energeticky úsporné domy jsou navrženy tak, aby minimalizovaly potřebu vytápění a chlazení. Používají izolace, energeticky efektivní okna, a často mají také design, který maximalizuje přírodní světlo a teplo. To znamená, že majitel domu by měl výrazně ušetřit na nákladech na energii,“ uvedla.

Dalším faktorem je úspora vody. „Mnoho nízkoenergetických domů také využívá systémy pro úsporu vody, jako jsou šetrné toalety, sprchové hlavice a kohoutky, i systémy pro sběr a využití dešťové vody. To může vést k výrazné úspoře na nákladech za vodu,“ doplnila Kotasová.

Důležité jsou také úspory na opravách. „Energeticky úsporné domy jsou často postaveny s použitím kvalitních, trvanlivých materiálů, které vyžadují méně údržby a oprav,“ poznamenala.

Do karet vlastníků nízkoenergetických budov mohou hrát i výhodnější dotace a úvěry. „Často jsou nabízeny dotace, daňové úlevy nebo úrokově zvýhodněné úvěry na stavbu nízkoenergetických domů. Je velmi důležité prověřit lokální podmínky a možnosti, které můžou výrazně ovlivnit finanční aspekt nákupu – pokrýt část nákladů,“ zdůraznila mluvčí Raiffeisenbank.

Výhodnější je i případný prodej nemovitosti. „Energeticky úsporné domy jsou stále více žádané, což může vést k lepší hodnotě nemovitosti při jejím prodeji. Budoucí tržní hodnota takového domu bude vyšší v porovnání s tradičními domy,“ podotkla. 

Kupce ke koupi spíše úsporného bydlení motivuje i ČSOB. „Na energeticky úsporné bydlení (pro nemovitosti v energetické třídě A nebo B) aktuálně nabízíme klientům hypotéku s výhodnější úrokovou sazbou,“ přiblížil Zetek.

„K tomu jim nabízíme i další výhody a motivace, jako například mimořádnou splátku z dotace Nová zelená úsporám zdarma (při splnění určitých podmínek), slevu 30 % na pojištění nemovitosti Náš domov, které ochrání i solární panely, rekuperaci, tepelné čerpadlo a další technologie, či třeba slevu 30 % na zhotovení energetického štítku,“ shrnul. 

Klienti mají vícero možností, jak využít služeb banky. „Pokud pak chtějí rekonstruovat, u nás na webu najdou speciální konfigurátor, který je provede možnostmi úsporných řešení, poradí jim, jaké dotace od státu by mohli využít a na co, nebo jim vysvětlíme různé možnosti financování takové rekonstrukce. Financování pak samozřejmě jsme schopni s nimi i realizovat,“ uzavřel člen představenstva ČSOB Hypoteční banky. 

Související

Petr Fiala

Budoucnost bydlení v Česku? O státní podporu žádají desítky projektů

Jen čtyři měsíce od spuštění je v programu Dostupné nájemní bydlení přes 90 žádostí o podporu projektů na výstavbu, rekonstrukce nebo nákupy bytů za 5,1 miliardy korun. To představuje téměř 1 500 bytů. Kroky pro zvýšení dostupnosti bydlení v Česku dnes na tiskové konferenci představili premiér Petr Fiala (ODS), ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek (STAN), ministr financí Zbyněk Stanjura (ODS) a ředitel SFPI Daniel Ryšávka. 
Ilustrační foto

Příspěvek na bydlení 2025: Podmínky a jak o něj žádat

V roce 2025 došlo k drobným změnám v pravidlech pro získání příspěvku na bydlení, což může ovlivnit značný počet domácností. Tento příspěvek je podle webu MoneyMAG.cz určen těm, jejichž náklady na bydlení přesahují 30 % jejich čistého příjmu. Pokud vaše výdaje na bydlení tuto hranici překračují, můžete mít nárok na tuto finanční pomoc.

Více souvisejících

Bydlení Byty Energetika energie Lidé

Aktuálně se děje

před 2 hodinami

Mike Waltz

Trump posílá Waltze do OSN. Nahradí ho Rubio

Prezident Donald Trump dnes ráno informoval Michaela Waltze, že ho odvolává z funkce poradce pro národní bezpečnost a nominuje ho na post amerického velvyslance při OSN. Informaci potvrdil mluvčí Bílého domu stanici CNN. Několik hodin poté Trump oznámil změnu i na své sociální síti Truth Social.

před 2 hodinami

před 3 hodinami

před 5 hodinami

před 6 hodinami

Mike Waltz

Otřes v Bílém domě: Mike Waltz končí

Poradce pro národní bezpečnost Donalda Trumpa Mike Waltz a jeho zástupce Alex Wong opustí své posty poté, co ztratili důvěru ostatních činitelů administrativy a přišli o podporu v Bílém domě. Uvedly to dva informované zdroje, napsal server The Guardian.

před 7 hodinami

Donald Trump

Co říká ukrajinsko-americká dohoda o nerostech? Je hlavně symbolická, ale Trumpovi to stačí

Ve Washingtonu podepsali USA a Ukrajina dohodu o těžbě a zpracování nerostných surovin – krok, který sice postrádá okamžitý ekonomický dopad, ale politicky je mimořádně významný. Pro prezidenta Donalda Trumpa jde o symbolické vítězství, které má ukázat, že Amerika z partnerství s Ukrajinou něco získává. Pro Kyjev je zase klíčové demonstrovat, že vztahy s Bílým domem fungují, navzdory dřívějším napětím.

před 7 hodinami

film Hříšníci

RECENZE: Vraždění upírů v rytmu černošské hudby. Hříšníci jsou eruptivním kino zážitkem

Přes dominantní postavení snímků Minecraft film a Vyšehrad Dvje, jež dominují návštěvnosti a takřka boří kina, by se v současné nabídce nemělo zapomenout na pozoruhodný a vrstevnatými možnostmi interpretace disponující film Hříšníci. Systematicky vystavěný tok obrazů ztělesňuje důvod, proč má audiovize stále nejsilnější zásah v bouřícím kinosále. Dokonale propojuje multižánrový zážitek s reflexí společenské problematiky a kulturní historie.

před 7 hodinami

Arktida

Co se děje s počasím na Zemi? To, čeho se vědci obávali, se naplnilo

Ekosystémy v Arktidě, jednom z nejnehostinnějších míst planety, procházejí podle nové vědecké studie nečekanými proměnami, které odborníci považují za varovný signál rychle postupujících klimatických změn. Výzkum, na kterém se podílelo 54 vědců a který sledoval více než 2 000 rostlinných společenství na 45 místech napříč kanadskou Arktidou, Aljaškou a Skandinávií, ukazuje, že se tundra mění rychle a nepředvídatelně.

před 7 hodinami

HC Dynamo Pardubice

Pardubice se po prohraném finále loučí s trenérem Hořavou. Klub s ním smlouvu neprodloužil

Poté, co s ambiciózními Pardubicemi nedokázal dojít k vysněnému extraligovému titulu, když ve finále nestačily na Brno, se kterými nakonec prohrály až po sedmi zápasech, se s východočeským klubem loučí s koučem Miloslavem Hořavou. Třiašedesátiletému velezkušenému stratégovi totiž v klubu skončila koncem dubna smlouva a klubové vedení neprojevilo zájem tuto spolupráci prodloužit. 

před 8 hodinami

Derby semifinále play off mezi Hradcem a Pardubicemi

Na hradecký hokejový klub padl opět stín dopingu. Pozitivní test měl útočník Chalupa

Po jednom z testů během letošního extraligového play-off, konkrétně z toho po třetím zápase semifinále Pardubice vs. Hradec Králové, měl pozitivní nález útočník hradeckého klubu Matěj Chalupa. Nechvalně tak navázal na dva roky starý případ, kdy během tehdejšího play-off zjistili nepovolené látky u tří hradeckých hokejistů Kevina Klímy, Graemea McCormacka a Martina Štohanzla. Samotný Chalupa byl z pozitivního testu překvapen a není si vědom, že by někdy bral nějakou zakázanou látku. 

před 9 hodinami

Elon Musk

Největší novodobý podvod? Musk nečekaně napadnul Pentagon

Americké ministerstvo obrany čelí nové vlně kritiky – tentokrát od technologického magnáta Elona Muska. Bývalý šéf SpaceX a současný šéf „Ministerstva vládní efektivity“ (Department of Government Efficiency – DOGE), zřízeného prezidentem Donaldem Trumpem, tvrdě zaútočil na vývoj stíhačky F-35 Lightning II. Podle něj jde o jeden z největších podvodů na americké daňové poplatníky v moderní historii.

před 10 hodinami

Kamala Harrisová

Kamala Harris po třech měsících prolomila mlčení. Poprvé od voleb tvrdě zkritizovala Trumpa

Bývalá viceprezidentka Spojených států Kamala Harris vystoupila ve středu večer v rámci své první významné veřejné řeči od porážky v prezidentských volbách s ostrou kritikou prezidenta Donalda Trumpa. V proslovu, který zazněl na slavnostním galavečeru organizace Emerge America, Harris varovala před systematickým rozkladem demokratických hodnot, k němuž podle ní dochází od nástupu nové administrativy.

před 11 hodinami

Dmitrij Medveděv

Evropa slaví, Trump si mne ruce. Podle Ruska dohoda o surovinách Kyjevu zlomí vaz

Prezident USA Donald Trump se poprvé veřejně vyjádřil k nové dohodě o těžbě nerostných surovin mezi Spojenými státy a Ukrajinou. Podle BBC označil dohodu za kompenzaci za rozsáhlou americkou pomoc Ukrajině během války s Ruskem. „Biden jim předal 350 miliard dolarů,“ řekl Trump a dodal: „Uzavřeli jsme dohodu, díky které získáme teoreticky mnohem víc než těch 350 miliard.“

před 13 hodinami

Jana Maláčová

Česko slaví 1. máj. Maláčová bojuje za vyšší platy, komunisté proti stíhačkám

Na pražském Střeleckém ostrově se dnes v rámci oslav Svátku práce sešli zástupci několika politických stran. Hlavní pozornost na sebe strhli sociální demokraté, kteří zde nejen zahájili svůj prvomájový průvod, ale představili i klíčové body svého předvolebního programu. Předsedkyně SOCDEM Jana Maláčová ve svém projevu ostře kritizovala vládu Petra Fialy a upozornila na stále se zhoršující situaci pracujících.

před 13 hodinami

před 14 hodinami

Španělsko, ilustrační foto

Je digitální život správná cesta? "Naprostý chaos" po blackoutu rezonuje lidmi po celém světě

Masivní výpadek proudu, který v pondělí 28. dubna ochromil Španělsko, Portugalsko a části Francie, vrhl zhruba 55 milionů obyvatel zpět do předelektrického věku. Mobilní sítě zkolabovaly, semafory přestaly fungovat, supermarkety zůstaly ve tmě a přestaly přijímat bezhotovostní platby. Lidé uvízli v podzemí i na dálkových spojích a chaos se rozléval napříč moderní infrastrukturou. Přesto však mnozí našli v krizi okamžiky lidskosti a solidarity.

před 15 hodinami

Důl, ilustrační foto

USA a Ukrajina podepsaly dohodu o strategických nerostných surovinách

Spojené státy a Ukrajina uzavřely novou hospodářskou dohodu, která Washingtonu zajistí přístup k ukrajinským vzácným zeminám a dalším klíčovým nerostům výměnou za vytvoření společného investičního fondu na podporu ukrajinského hospodářství a obnovy země. Oznámení o podpisu dohody přišlo po týdnech náročných vyjednávání, která byla v některých fázích dokonce přerušena kvůli sporům mezi oběma stranami.

před 16 hodinami

Ilustrační fotografie.

Prvomájová předpověď počasí. Oproti středě se oteplí

Květen začíná jako každý rok státním svátkem a dnem volna. O to více zajímá lidi předpověď počasí na první den pátého kalendářního měsíce. Letos je více než příznivá, vyplývá z informací od Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ). 

včera

Tramvaje

Obchody i doprava. Květnové svátky mají vliv na více oblastí

Nejen na obchody mají vliv státní svátky, včetně těch květnových, které jsou již opravdu za rohem. První z volných svátečních dní přijde na řadu již zítra. Zatímco obchody mohou ve čtvrtek fungovat bez omezení, například provoz městské hromadné dopravy v Praze bude omezený. 

včera

Češi od zítra platí vyšší koncesionářské poplatky. Rozšiřuje se i okruh poplatníků

Zítra začíná květen, který letos bude okamžikem jedné velké změny. Po letech se totiž zvýší výše televizního poplatku. To ale není všechno. Zásadně se totiž upravuje i to, na koho se vztahuje povinnost poplatek platit. 

Zdroj: Jan Hrabě

Další zprávy