Zpečetěno: Dražba Polívkovy farmy je zmařená. Půjde se s cenou dolů?

„Na prohlídkách nemovitosti bylo zájemců více, stejně tak jich více projevilo zájem i o zaslání dokladů a věcí týkající se této dražby. Nicméně vzhledem k tomu, že se vedl neustále nějaký spor se sousedním vlastníkem pozemků panem Seidlem, myslím, že toto ovlivnilo cenu věci i to, že nepřišlo více zájemců," řekla Koutná pro rozhlas.cz.

Dražby se nakonec zúčastnili dva zájemci. Za vyvolávací cenu 15 milionů korun získala firma Alkony-CZ areál o rozloze 23 tisíc metrů čtverečních spolu s hotelem, wellness centrem, restaurací a tenisovými kurty, a také ochrannou známku Manéž Bolka Polívky. Jenže koupě nevyšla.

Insolvenční správkyně Petra Hýsková už dříve uvedla, že se bude snažit prosadit další dražbu co nejdříve. Podle Koutné se tak může teoreticky stát i do konce letošního roku. Zákonná 30denní lhůta je v případě opakovaných dražeb zkrácená.

Alkony-CZ už se do další dražby přihlásit nemůže, přijde i o část dražební jistiny 2,5 milionu korun. Budou z ní zaplaceny veškeré náklady týkající se první dražby, eventuálně i dražba druhá. Podle Koutné bývá v případě opakovaných dražeb obvyklé, že se vyvolávací cena snižuje. Případ farmy je ale složitý.

Insolvenční správkyně čelí výzvě věřitele Zbyňka Cejnara, který po ní chce uhradit škodu 4,7 milionu, což je rozdíl mezi dražební cenou a znaleckým posudkem. Jelikož jde o věřitele, jemuž postoupil pohledávku Boleslav Polívka, považuje to Hýsková pouze za obstrukci. Kvůli tomu ale může věřitelský výbor nechat vyvolávací cenu po dohodě s insolvenční správkyní znovu na 15 milionech Kč. Teoreticky jsou možné i jiné formy prodeje, přímý prodej nebo výběrové řízení.

Firma Alkony-CZ od koupě couvla kvůli sporu o příjezdovou cestu k farmě. Již 12. listopadu dostala dopis od firmy Cygnet, kterou vlastní syn Polívkova přítele, podnikatele Alexandra Seidla. Firma upozornila na to, že pozemky kolem farmy jsou její včetně příjezdové cesty. Vydražitel tak insolvenční správkyni napsal, že pro něj nemá smysl farmu kupovat, obává se, že by se k ní nedostal. Seidl koupil pozemky od Polívky letos na jaře a podle Hýskové se snažil celou dobu dražbu zmařit nebo alespoň oddálit.

Polívka již od začátku listopadu čelí insolvenčnímu řízení, Hýsková totiž navrhla jeho osobní bankrot kvůli ochraně věřitelů a kvůli tomu, že podle ní Polívka úmyslně snižoval během konkurzu hodnotu farmy. Aktuálně se domáhají pohledávek tři věřitelé, jde jim o 14 milionů korun. Totéž zvažuje Regionální rada soudržnosti regionu Jihovýchod, která poskytla dotaci na stavbu wellness centra a dostavbu hotelu. Výše pohledávky je 21 milionů plus penále.