Převod pozemků okolo domů by mohl být opět osvobozen od DPH, navrhují senátoři

Senátoři chtějí ustanovení zákona vrátit podoby z loňska a zabránit skokovému zvýšení pořizovací ceny domů s přilehlými pozemky. Do konce roku dani podléhal jen převod pozemků pod domem, zatímco nyní smí být od daně osvobozen pozemek, „který netvoří funkční celek se stavbou pevně spojenou se zemí". Tato novela má vše navrátit do původní podoby.

Autoři předlohy poukazují, že pokud by se formulace nezměnila, zhoršilo by to dostupnost bydlení zejména na venkově a pro sociálně slabší vrstvy. A to je v rozporu s programovými cíli vlády o dostupnosti sociálního bydlení. Pořízení nového domu by se totiž prodražilo o 200.000 až 250.000 korun, tvrdí senátoři.

DPH v základní sazbě 21 procent se od letoška musí odvádět z prodeje každého pozemku, na kterém se provedly stavební práce, například úpravy terénu, výkopy nebo přivedení inženýrských sítí, a které tak pozemek umožní změnit na stavební parcelu. Daň platí developeři, promítají ji ovšem do kupní ceny.

Ministerstvo financí tak chtělo zabránit obcházení zákona developery, kteří prodávali bez daně budoucí stavební parcely nebo je účelově dělili na několik menších a pouze jednu z parcel s inženýrskými sítěmi prodali s daní.

Novelu před dalším schvalováním posoudí senátní výbory.