Praha - Majitelé nemovitostí si připlatí. Počítá s tím nová úprava katastru nemovitostí, kterou dnes poslanci schválili v závěrečném čtení. Nově totiž budou zpoplatněny některé úkony, jako je třeba výmaz zástavního práva a někteří lidé tak budou muset z kapsy vytáhnout i několik tisíc korun víc než dříve.
Základní poplatek za zápis do katastru nemovitostí sice zůstane stejný, tedy tisíc korun, přibude však patnáct dalších úkonů, u kterých budou lidé muset sáhnout do peněženky pro stejnou částku.
Nejvýraznější změnou je poplatek za výmaz zástavního práva. Dosud totiž za tento úkon, kterých se ročně provede zhruba 200 tisíc, lidé neplatili nic.
Platit se také bude oproti minulosti třeba za zápisy převodu podílů v bytovém domě.
Zpoplatněno je nové i odkoupení půdy od společenství vlastníků nebo nově zbudované kočárkárny či kolárny.
Lidé, kteří nechtějí nové poplatky platit, by tak měli takové změny zapsat ještě do konce tohoto roku, kdy ještě platí stará pravidla.
A přibudou i nové údaje, které bude třeba zapisovat. Půjde například o právo stavby umožňující postavit stavbu na cizím pozemku a nepovinně také nájem nemovitostí a pacht zemědělských pozemků. Poslanci si od zákona slibují, že kromě větší spolehlivosti katastru přinese i stovky milionů korun do rozpočtu navíc.
Debatu v Poslanecké sněmovně rovněž rozproudil způsob ochrany vlastníků nemovitostí před podvodnými převody nebo vklady v katastru. Byly totiž obavy z toho, že by s novou právní silou katastru mohli někteří lidé o své nemovitostí přijít. Nově totiž bude platit pravidlo "co je psáno, to je dáno". Pokud by tak podvodník docílit například na základě zfalšované smlouvy přepsání nemovitosti na sebe a tu následně někomu prodal, bylo by pro původního majitele obtížné domoci se jí zpět, protože nový majitel ji od podvodníka „nabyl v dobré víře". Nic na tom ani nezmění to, že by podvodník byl později za svůj trestný čin odsouzen.
Poslanci se nakonec nebyli schopni dohodnout, který z pozměňujících návrhů řešící tento problém přijmou a některá očekávaná opatření se do zákona vůbec nedostala. Pomoci vlastníkům by tak mohl pouze jediný návrh, který podporu sněmovny získal, a to že katastrální úřad zašle vlastníkovi nemovitosti informaci v případě jakéhokoliv vkladového řízení v souvislosti s jeho nemovitostí poštou na jeho adresu, prostřednictvím datové schránky anebo jiným vhodným způsobem, který účastníci katastrálnímu úřadu sdělí.
Související
Budou Češi volit poštou? Návrh je těsně před hlasováním
ANO by v březnu vyhrálo volby. Ze Sněmovny by vypadly dvě vládní strany
Poslanecká sněmovna , Katastrální úřad , zdražování
Aktuálně se děje
před 1 hodinou
Vzácné prohlášení. Princ William promluvil o zdraví nemocné manželky Kate
před 2 hodinami
Tragická nehoda autobusu v Indonésii. O život přišli úspěšní studenti střední školy
před 2 hodinami
Nečekaná rána pro program MS v České televizi. Expert Antoš měl autonehodu na skútru
před 2 hodinami
Zemřel Arthur L. Irving, kanadský miliardář a naftař
před 3 hodinami
Rusové se připravují na nekonečnou válku, tvrdí Zelenského poradce
před 3 hodinami
Rusové odhalili hlavní problém ukrajinské armády
před 3 hodinami
RECENZE: Anifilm prořízl podvratný (anti)western Slide od animátorské legendy Billa Plymptona
před 4 hodinami
Němci mohou označovat AfD za extremistickou skupinu, rozhodl soud
před 5 hodinami
Tragický odpolední pád ultralightu na Jihlavsku nepřežil pilot
před 5 hodinami
Šance na polární záři bude i v dalších letech. Kvůli aktivitě Slunce
před 6 hodinami
Černý kašel v Česku: SZÚ eviduje dvě další úmrtí. Případů přibylo přes 1200
před 6 hodinami
Putin učinil osudové rozhodnutí: Zaútočí na NATO a tyto země, varují experti
před 6 hodinami
Ukrajina chce zvrátit postup Ruska. Vyměnila velitele zodpovědného za linii v Charkovské oblasti
před 7 hodinami
Migrační pakt nestačí. EU unie nedosáhla v otázce migrace dostačujícího pokroku, varuje Fiala
před 8 hodinami
Pomáhat Ukrajině za každou cenu? Slováky bráníme my a Česko, protože dali Kyjevu svá letadla, varuje Maďarsko
před 8 hodinami
Demokratické státy se musí bránit, tvrdí švédský premiér. Uvítal by americké jaderné zbraně
před 8 hodinami
Volby v Katalánsku: Stoupenci nezávislosti ztrácejí většinu v parlamentu
před 9 hodinami
Lavrov vzkazuje Západu: Pokud se chcete bít za Ukrajinu, Rusko je připraveno
před 10 hodinami
Zlevňování se nekoná. Ceny spotřebitelských výrobků v Česku opět rostou
před 10 hodinami
Zeman popsal svou verzi příběhu o abolici pro Mynáře. Fiala ji prý slíbil
Exprezident Miloš Zeman tvrdí, že současný premiér Petr Fiala (ODS) mu během jednání, které vedly ke jmenování jeho vlády po parlamentních volbách na podzim 2021, slíbil abolici pro tehdejšího hradního kancléře Vratislava Mynáře. Mynář se jí nedočkal a momentálně čelí obžalobě.
Zdroj: Jan Hrabě