Bytová krize se prohlubuje. Stavba domu se může prodloužit a zdražit o více než polovinu

Ze srpnového průzkumu, který pro RD Rýmařov zpracovala služba Instant Research agentury Ipsos mezi 600 respondenty, vyplývá, že k navýšení rozpočtu byly nuceny téměř tři čtvrtiny lidí, kteří se za poslední rok rozhodli postavit si dům. Polovina z nich musela do stavby investovat o více než 20 procent oproti původní částce, čtyřem procentům zdražila stavba domu o více než polovinu.

"Lidé, kteří ještě stihli využít levné hypotéky, kvůli razantnímu zdražení museli sáhnout do svých rezerv. Zároveň se jim stavba prodloužila, což jim opět zvyšuje náklady, protože během stavby někde bydlet musí. Často jsou nuceni platit kromě stavby domu ještě nájemné, a to výrazně déle, než původně počítali," uvedl generální ředitel RD Rýmařov Jiří Buchal.

Firma Ekonomické stavby zdražovala podle svého ředitele Davida Mencla ceny o nejnutnější zvyšování cen materiálů. Upozornil, že ceny materiálů v Česku rostly nejvíce například ve srovnání s Polskem a Slovensku, kde byl nárůst o šest až osm procent. "V Česku se k fundamentálním důvodům růstu cen materiálů přidala ještě snaha velkoobchodů na nedostatku materiálů vydělat, a tedy zvýšit obchodní marže. Proto byla situace v Česku nejhorší z okolních zemí," tvrdí Mencl.

Nejprodávanější dřevostavby stojí podle webu firmy od 3,6 do 4,8 milionu korun. V katalogové nabídce Ekologických staveb je klasický dům od 3,6 do sedmi milionů korun.

Výrazně se i protahuje dokončení staveb. Podle RD Rýmařov se dotklo až 70 procent lidí a zpoždění o více než čtvrt roku zkomplikovalo realizaci výstavby celé třetině respondentů. To potvrzují Ekonomické stavby, které místo obvyklých šesti měsíců mnoho staveb stavěly až měsíců devět. "A některé bohužel i déle," konstatovala firma. Důvodem by scházející materiál. "Termíny dodání některých zdících materiálů byly neuvěřitelných sedm měsíců," upozornil Mencl.

Největší český výrobce dřevostaveb RD Rýmařov se rozhodl zákazníkům u nových objednávek garantovat cenu i termín. "V současné situaci to může vypadat jako překvapivý krok, ale díky naší velikosti, obrovské zkušenosti s vývojem cen materiálů a nadstandardním podmínkám u dodavatelů si určitou míru rizika můžeme dovolit. Věříme, že to zákazníci ocení," řekl Buchal.