Zájem o hypotéky? Opadl, klesla i úroková sazba

„Říjnový pokles sazeb byl způsoben především setrvačností, kdy k výraznému snížení sazeb došlo v září, a proto byla zářijová data také ovlivněna vyššími sazbami z počátku měsíce, zatímco v říjnu se mohly nižší sazby již plně projevit, protože se žádná banka neodvážila sazby zvýšit,“ uvedl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

Úrokové sazby u hypoték tedy stále míří dolů. Tento měsíc mají na svědomí výrazný pokles hypoteční úvěry s tříletou fixací. Ve srovnání se zářím klesly o 17 bazických bodů na 3,91 procenta. Znovu tak tříleté fixace pokořily další rekord ze září letošního roku.

Nový rekord si také připsala pětiletá fixace. Sazby znovu výrazně poklesly, tentokrát o 12 bazických bodů na 3,77 procenta. Od rekordu se naopak vzdálila jednoletá fixace, u které úroková sazba stoupla o tři bazické body, tedy na 4,47 procenta. K rekordu, kdy jednoletá fixace byla 2,97 procenta, má pořád hodně daleko.

„Úrokové sazby se opět přiblížily historickému minimu z července 2005, pro klienty je však pozitivní, že zatímco v roce 2005 byla historická minima dosažena díky jednoletým fixacím, dnes jsou sazby taženy dolů především pětiletými fixacemi, které opět stanovily nová historická minima,“ upozornil Rajdl.

V říjnu také klesl počet uzavřených hypoték, a to z 6 291 na 5 821, tedy o 398. Tím se dostal téměř na stejná čísla, jako letos v srpnu, kdy bylo uzavřeno 5 891 hypotečních úvěrů. Stejně jako počty hypoték, tak i objemy se vrátily na srpnové údaje. Ze zářijových 10,379 miliardy korun klesly celkové objemy na 9,819 mld. Kč, celkem tedy o 560 milionů korun.