Co se starou chatou? Rekonstrukce je vždy dobrý nápad, stačí vědět, jak na to

PR článek - Možná jste zdědili starou chatu někde v zahrádkářské kolonii a ta tam nyní leží ladem a pomalu se rozpadá. Takové dědictví nikdy příliš radosti neudělá, protože je to hlavně zodpovědnost, která se dost těžko zpeněžuje. V každém případě se ale nevyplatí čekat, až se stavba sama rozpadne, daleko lépe uděláte, když ji opravíte. A pak už se můžete sami rozhodnout – necháte si ji nebo ji nyní za pěkné peníze prodáte?

Rekonstrukce se vždy vyplatí

Ani starší dřevěnou konstrukci není třeba bourat, ale je nutné zkontrolovat základy a konstrukci, instalovat obkladové panely a ideálně také zateplit. Pokud jde o malý domek, nebude izolace ani nijak drahá, ale výrazně zvýší obytný komfort. Postupujte obezřetně a pečlivě plánujte:

Připravte si projekt a rozpočet. Udělejte si časový plán a počítejte se zpožděním. Domluvte si zkušené řemeslníky nebo pomocníky. Buďte připraveni řešit nenadálé problémy. Až k základní kostře

Připravte se na to, že prvním krokem bude sundat všechno, co se dá, tak, abyste se dostali až na základní konstrukci a zkontrolovali, v jakém stavu jsou nosné trámy. Pokud jsou některé poškozené či zničené plísní, je třeba je vyměnit. Rozhodně se vyplatí dát si také práci s vhodnou hydroizolací. Nezapomeňte ani na výměnu oken. Zvolit můžete levnější plastovou variantu ve vhodné barvě, aby ladila s dřevěnou konstrukcí. A nezapomeňte vybrat parapety, které vám poskytnou dost prostoru třeba pro truhlíky s květinami.

Zateplení zvýší hodnotu stavby

Pokud chatku zateplíte, bude ji možné užívat celoročně, a to je rozhodně velká výhoda i pro případný prodej. Jedním z nejlepších materiálů je určitě minerální vata. Tu můžete dát za dřevěné lišty. Dobře se s ní pracuje a můžete ji použít i na těžko přístupných místech. Poté vše potáhněte textilní fólií. Poslední fází rekonstrukce samotného objektu je dřevěný obklad. Hodit se budou třeba palubky nebo OSB desky. Ošetřete je také vhodným lakem, který dřevo ochrání proti vlhkosti a také plísním či dřevokazným škůdcům. Poslední vrstvou by měl být finální obklad z tvrdého dřeva.

Voda i odpad jsou dnes už standard

Myslete i na to, že dnes už lidé i od zahradní chatky očekávají možnost dojít si na „normální záchod“ a třeba se i osprchovat. Je tedy dobré přemýšlet nad možností zavedení pitné vody a také odpadu. Nákup levné jímky již dnes není takový problém a hodnotu nemovitosti to výrazně zvýší. Vždy samozřejmě záleží na možnostech stavby a pozemku, ale vyplatí se nad tím uvažovat.

V neposlední řadě se zaměřte i na vnitřní vybavení. Lidé dnes umí ocenit zachovalé retro, takže se nebojte zrekonstruovat starý nábytek. Stačí třeba zvolit molitan desky na nové čalounění gauče či křesel a nově natřít starší dřevěný nábytek. K tomu pár chytře zvolených doplňků a chatka ihned prokoukne.

Práci si můžete dát i se zahradou, ale v podstatě postačí upravit trávník, případně popřemýšlet nad nějakou menší terasou, kde by se dalo v létě pohodlně sedět a odpočívat. Pokud nebudete mít čas na chatu pravidelně jezdit, rozhodně neuvažujte nad záhonky, stejně by na nich nic nepřežilo.

Prodat nebo pronajímat?

Když máte nyní hotovo, určitě se vám chatka už trochu přirostla k srdci. Zvažte tedy dobře, zda chcete objekt skutečně prodat, anebo jej využijete. Záleží na dojezdové vzdálenosti z vašeho bydliště a na vašich časových možnostech, ale uvědomte si, že právě taková chatka je snem řady lidí a vy ji máte nyní doslova na zlatém podnose. Můžete ji využít nejen k víkendovému odpočinku, ale zvážit můžete třeba i krátkodobý pronájem, který vám přinese i nějakou tu korunu navíc do rodinného rozpočtu. Můžete třeba k chatce pořídit elektrické čtyřkolky nebo menší zahradní bazén a návštěvníci se k vám budou jen hrnout. Dobře vše zvažte, ať vaše tvrdá práce na rekonstrukci nepřijde vniveč.

Související

Ilustrační foto

Venkovní světla s čidlem přinášejí komfort i úsporu

V dnešní době, kdy stále více lidí usiluje o energetickou úspornost a bezpečnost svého domova, jsou venkovní světla s čidlem ideálním řešením. Nejenže přinášejí pohodlí a komfort díky své automatizaci, ale také výrazně snižují náklady na energie. Moderní technologie venkovních světel s čidlem může obohatit váš domov a přinést vám řadu výhod, pojďme se na ně podívat. 

Více souvisejících

pr článek chaty/chalupy vodovody a kanalizace

Aktuálně se děje

včera

včera

Patrik Schick

Schick pokračuje ve výtečné fazóně. Čtyřmi góly proti Freiburgu přeskočil Kollera

Od začátku listopadu se může pyšnit český fotbalový útočník Patrik Schick výtečnou střeleckou fazónou. Tento forvard české reprezentace, v níž je neodmyslitelnou oporou, a Bayeru Leverkusen se právě v dresu tohoto bundesligového celku předvádí v poslední době v nejlepším možném světle. Po návratu po dlouhodobém zranění se mu tam v těchto dnech daří vracet se k výkonům z předešlých let. Vše vyvrcholilo v sobotu čtyřmi přesnými trefami proti Freiburgu, díky kterým se tak stal historicky nejlepším českým střelcem v Bundeslize.

včera

včera

včera

Americký muzikálový hit Čarodějka protíná Hollywood a TikTok.

RECENZE: Americký muzikálový hit Čarodějka protíná Hollywood a TikTok

Nejúspěšnější broadwayský muzikál tohoto tisíciletí se dočkal filmové adaptace, respektive její první části. Pohádkový svět problematizující dospělá témata má potenciál stát se pro soudobou generaci moderní filmovou klasikou. Čarodějčina stylizace a celkové uchopení však mají od vycizelovaného a cílevědomého tvaru relativně daleko.

včera

Robert Fico jedná s Vladimirem Putinem v Kremlu. (22.12.2024)

Robert Fico je u Putina v Kremlu

Slovenský premiér Robert Fico (Smer-SD) je v Kremlu a jedná s ruským prezidentem Vladimirem Putinem. Jde o jejich první společné jednání od roku 2016 a tedy i od začátku plnohodnotné ruské invaze na Ukrajinu v únoru 2022. Fico chce s Putinem jednat o dodávkách ruského plynu. 

včera

včera

včera

Biatlon, ilustrační fotografie.

Davidovou trápí vyhřezlá ploténka. Na operaci se však zatím nechystá

Aktuální česká biatlonová jednička mezi ženami Markéta Davidová drží v současném průběžném pořadí páté místo poté, co mimo jiné hned v úvodu sezóny ve finském Kontiolahti po třech letech ovládla sprint a v dalším ze závodů se vešla do první desítky. Zdálo se tak, že bude přinášet opět radost českým fanouškům, jenže do slibně rozjeté sezóny nakonec přichází brzda v podobě vyhřezlé ploténky. V sobotu přišla příznivá zpráva alespoň v tom, že Davidová zatím nemusí kvůli tomu na operaci a to i díky dobře probíhající konzervativní léčbě.

včera

Štědrovečerní večeře

Bramborový salát podle Magdaleny Dobromily Rettigové

Nedílnou součástí štědrovečerní večeře je dnes bramborový salát. Ten je moderním vánočním jídlem, v minulosti si lidé o Štědrém večeru pochutnávali na něčem jiném. Jedny z nejstarších receptů na bramborový salát zaznamenala ve svých kuchařských knihách Magdalena Dobromila Rettigová.

včera

včera

včera

včera

včera

V Praze proběhla pieta za oběti loňské střelby na FF UK. (21.12.2024) Prohlédněte si galerii

Rok od tragédie, která změnila život mnoha lidem. Česko si připomíná nejhorší masovou střelbu v historii

Rok uplynul v sobotu od nejtragičtějšího útoku střelce v historii České republiky na půdě Filozofické fakulty Univerzity Karlovy v Praze. Na den přesně před dvanácti měsíci, tedy 22. prosince 2023, předstoupili policisté před veřejnost a potvrdili, že střelba si vyžádala čtrnáct obětí, přičemž pachatel, který byl v okruhu podezřelých z dvojnásobné vraždy v Klánovickém lese, spáchal sebevraždu. 

Aktualizováno včera

V Praze proběhla pieta za oběti loňské střelby na FF UK. (21.12.2024) Prohlédněte si galerii

OBRAZEM: Česko si připomnělo oběti tragédie na FF UK. Naší společností otřásla, říká Fiala

Česko si v sobotu připomíná loňskou tragickou střelbu v budově Filozofické fakulty Univerzity Karlovy, ke které došlo na den přesně před rokem. Podle premiéra Petra Fialy (ODS) otřásl útok celou českou společností. Ministr vnitra Vít Rakušan (STAN) konstatoval, že v posledních měsících se udělala řada opatření, aby už k podobnému činu nedošlo.  

21. prosince 2024 21:56

21. prosince 2024 20:30

Česká republika

Česká hymna poprvé zazněla před 190 lety. V Tylově Fidlovačce

Krátce před Vánoci, dne 21. prosince 1834, byla veřejnosti poprvé představena divadelní hra Fidlovačka z pera Josefa Kajetána Tyla. Právě zde před rovnými 190 lety poprvé zazněla i píseň Kde domov můj, která se ihned stala velice oblíbenou a později dokonce státní hymnou.

21. prosince 2024 19:33

21. prosince 2024 18:50

Nobelova cena pro Trumpa? Při splnění jednoho předpokladu může být kandidátem

Pokud budoucí americký prezident Donald Trump dokáže docílit vyřešení konfliktu na Ukrajině, mohl by dostat Nobelovu cenu míru. V komentáři pro server Foreign Affairs napsal americký politolog Michael McFaul. 

Zdroj: Jakub Jurek

Další zprávy