Kasárna v Karlíně ministerstvo obrany neudalo, zvažuje nový tendr

Poptávka se musí potkat s nabídkou v čase. Tentokrát se to nestalo. Netěší nás to, ale nepovažujeme to ani za žádnou katastrofu. Při přípravě opakovaného prodeje tak významného objektu jsme učinili maximum pro transparentnost a propagaci," říká první náměstek ministra obrany Jiří Borovec a doplňuje: „Právě ukončené výběrové řízení důkladně vyhodnotíme a navrhneme další postup. Termín případného následného výběrového řízení stejně jako jeho podmínky budou předmětem pečlivé analýzy."

Minimální kupní cena ve výši 620.200.000,- Kč byla stanovena na základě dvou znaleckých posudků s přihlédnutím k výši cenových nabídek z prvního prodeje objektu. Odrážela tak hodnotu tohoto unikátního areálu nacházejícího se v centru hlavního města, kterou lze považovat za v místě a čase obvyklou.

Podle odborníků objekt karlínských kasáren svoji hodnotu na realitním trhu nebude ztrácet, což mimo jiné dokládá i zájem developerských společností o prohlídku areálu po vyhlášení výběrového řízení. Prodloužení doby, po kterou bude MO kasárny Jana Žižky dále spravovat, je spojeno s minimálními náklady (300.000,- Kč za rok) vzhledem k tomu, že tyto jsou z cca 90 % refundovány prostřednictvím nájemní smlouvy na část objektu kasáren, kterou pro svoji činnost využívá Policie ČR.

„V nadcházejícím období se budeme soustředit na přípravu dalšího kola prodeje, kterému budeme věnovat stejnou pečlivost a důslednost jako v případě právě skončeného výběrového řízení. Raději objekt karlínských kasáren prodáme později než nevýhodně," uzavírá první náměstek ministra obrany Jiří Borovec.

Původní tendr vyhrála firma Griva Art, kterou vlastní Ivana Tykačová, s nabídkou téměř 590 milionů korun. Ministr obrany Martin Stropnický soutěž v únoru zastavil kvůli podezření na majetkové propojení vítězné firmy s dalším účastníkem výběrového řízení. Koncem března ale ministerstvo obrany vydalo prohlášení, že informace o majetkovém propojení firem není pravdivá.

Tykačová oznámila, že se nového tendru nezúčastní, z ekonomického hlediska prý nová cena nedává smysl. Problém také viděla v nutnosti změny územního plánu. Ministerstvo obrany se brání, že cena byla stanovena na základě znaleckých posudků. Objekt je prý unikátní a nachází se v rychle se rozvíjející části metropole. Úředníci kvůli zvýšení šance na úspěch informace o prodeji rozeslali ambasádám v Česku i českým velvyslanectvím ve světě, oslovili i desítky českých a zahraničních developerů.

Historický objekt karlínských kasáren pochází z 19. století, pro vojenské účely byl využíván v době Československa i České republiky.