Hypotéky zatěžují rozpočet Čechů. Pětina z nich je plánuje, polovina je však musela odložit

V současné době se více než kdy jindy zaměřují na výši měsíčních splátek a úroků, zatímco v minulosti rozhodovalo doporučení bankovních poradců nebo rodiny. Dále průzkum ukázal, že každý třetí Čech očekává, že ceny nemovitostí v následujících letech ještě porostou.

Téměř dvě třetiny Čechů v současnosti bydlí ve vlastním. 37 % respondentů má dům, 28 % byt. Každý třetí Čech pak žije v pronájmu. Majitelé nemovitostí si je nejčastěji pořídili na hypotéku (32 %), každý čtvrtý pak z vlastních úspor.

Pětina Čechů pořízení bydlení na hypotéku teprve plánuje, každý druhý z nich ale přitom musel v poslední době své plány ohledně půjčky na nemovitost přehodnotit. Především kvůli rostoucím životním nákladům (54 %) nebo proto, že čekají na výhodnější ceny nemovitostí (35 %) či na výhodnější podmínky hypoték (31 %). 

"Hypoteční trh je od poloviny minulého roku ve výrazném útlumu a počet sjednaných hypoték se dostal na nejnižší hodnotu za poslední dvě dekády. Polovina domácnosti plánujících hypotéku své rozhodnutí odložila nejčastěji kvůli rostoucím životním nákladům nebo proto, že čekají na  výhodnější podmínky jak cen nemovitostí, tak úrokových sazeb. Příznivější březnová čísla na hypotečním trhu sice naznačují, že hypoteční aktivita mírně rozmrzá, stále byl však letošní březnový objem poskytnutých hypoték nejnižší od roku 2014," uvedl Jakub Seidler, hlavní ekonom České bankovní asociace.

Průzkum také ukázal, že nejčastěji Češi plánují čerpat hypotéku do 3 milionů korun. Více než polovina z těch, kteří hypotéku plánují, dofinancuje koupi nemovitosti částkou do 600 tisíc korun. Každý desátý pak dofinancuje zhruba 800 000 – 1 000 000 korun.

Na dofinancování použijí Češi především své úspory (44 %), pětina bude spolufinancovat hypotéku s partnerem nebo partnerkou, 19 % využije úspory ze stavebního spoření a 17 % si chybějící peníze půjčí od rodiny. Hypotéka přitom představuje značnou zátěž rodinného rozpočtu. Lidé na ni odvádí nejčastěji mezi 20 – 24 % z čistého měsíčního příjmu domácnosti. Pro každou třetí domácnost splátka představuje více než 30 % příjmů.