Městské části v Praze mají různé postoje k návrhu magistrátu dát radnicím možnost ovlivňovat výši daně z nemovitosti. Některé plánují nechat daň pro majitelé bytů a domů na stávající úrovni, jiné ji chtějí zdvojnásobit. Vyplývá to z ankety ČTK. Připravovaná vyhláška počítá s tím, že se takzvaný místní koeficient pro výpočet daně zvedne ze stávající nejnižší hodnoty jedna na stupeň dva z pěti možných. Radnice by zároveň dostaly možnost samy si určovat výši tzv. velikostního koeficientu, čímž by mohly ovlivnit reálnou výše daně. Pro komerční nemovitosti by se v případě schválení návrhu daň zvedla na dvojnásobek.
Daň z rezidenčních nemovitostí se počítá podle zastavěných metrů, zvlášť se daní pozemky. Roli hraje několik koeficientů, kterými se základ daně násobí. Místní koeficient platí pro celé město, nyní je stanoven na nejnižší hodnotu jedna a vedení města ho plánuje zvýšit na stupeň dva.
Městské části by také měly dostat možnost určit si samy velikostní koeficient, který bude v základní variantě nastaven na 2,5 a radnice jej budou moci nastavit mezi stupně dva a pět. Nyní je tento koeficient v celé metropoli nastaven na nejvyšší hodnotu pět. Ve výsledku tak bude mít každá radnice možnost daň snížit nebo zvýšit podle toho, jaký koeficient zvolí.
Komerční koeficient, který ovlivňuje výši daně u komerčních nemovitostí, zůstane podle návrhu vyhlášky na stávající hodnotě 1,5. S ohledem na navrhované zavedení místního koeficientu se u tohoto druhu nemovitostí zvýší daň zhruba na dvojnásobek, protože zvýšení nebude kompenzovat snížení velikostního koeficientu, jako v případě rezidenčních nemovitostí.
Primárně z tohoto důvodu některé radnice návrh magistrátu odmítají, protože by podle nich znamenal náklady navíc pro podnikatele. To je případ například Prahy 2 či Prahy 5. Praha 4 chce koeficienty vybalancovat tak, aby poplatky pro rezidenty zůstaly na stejné úrovni.
Praha 8 podle svého mluvčího Jana Macke s návrhem souhlasí a plánuje nechat velikostní koeficient na hodnotě pět, což bude při zavedení místního koeficientu znamenat zdvojnásobení daně nejen pro komerční nemovitosti, ale i pro obytné budovy. "Radu k tomu vedla rozpočtová situace, která je po minulém volebním období více než napjatá," uvedl mluvčí a dodal, že starosta městské části Ondřej Gros (ODS) vyzval magistrát, aby předložil Parlamentu návrh na zrušení či alespoň snížení daně z nabytí nemovitosti.
Zvýšení daně pro rezidenty plánuje i třetí městská část. "Praha 3 je centrální městská část, kde se za posledních osm let zvýšily ceny bytů až o 100 procent, ale daň z nemovitosti zůstala na stejné úrovni. S ohledem na to, že daň z nemovitosti je ze 100 procent příjmem městské části, je logické, že se zvýšením nejen cen bytů, ale také služeb, které městská část platí pro občany ze svého rozpočtu (údržba parků, úklid, bezpečnost), je třeba zvýšit i příjem rozpočtu městské části," uvedl radní Pavel Dobeš (za TOP 09/STAN). Dodal, že zvýšení daně bude představovat motivaci pro majitele prázdných bytů k tomu je pronajmout. Stejný názor má Praha 10, která plánuje zisky ze zvýšení daně použít k modernizaci škol.
Magistrát návrh změny rozeslal starostům městských částí. Ti se k jejímu znění a podobě mohli vyjadřovat do 30. června. Nyní ji projedná vedení města a nakonec pražští zastupitelé.
Navýšení daně z nemovitých věcí pomocí místního koeficientu letos podle údajů Generálního finančního ředitelství využilo 610 obcí, měst a městských částí z celkového počtu zhruba 6260 obcí. Loni využilo navýšení místního koeficientu o dvě obce méně. Koeficient si mohou obce stanovit od roku 2009.
Související
Metro na lince B odpoledne nejezdilo
Mladík napsal spolužačce, že bude střílet. Policie zasahovala ve škole
Aktuálně se děje
včera
Budoucí šéf Pentagonu čelí obvinění ze zneužití. Ženě měl znemožnit odejít z pokoje a znásilnit ji
včera
Dramatický týden války na Ukrajině: Eskalace a nové zbraně mění pravidla hry
včera
1000 dní války na Ukrajině: Nastává přelomové období, shodují se experti
včera
Putin: Raketu Orešnik nedokáže zachytit nic na světě. Zahájíme sériovou výrobu
včera
Politico: Svět má nového vítěze v boji s extrémním počasím. Překvapivě jím není západní země
včera
Zatykač na Blízkém východě moc nezmění. Netanjahu ví, že po válce jeho kariéra může skončit, říká Salem
včera
Riziko chyby je vysoké. Rétorika Kremlu připouští jadernou válku, varuje analýza
včera
Nemocnice v Pásmu Gazy jsou před zhroucením. O víkendu hrozí kompletní kolaps zdravotnického systému
včera
Rusko na Ukrajině otestovalo novou raketu Orešnik. Hromadná produkce nehrozí, myslí si expert
včera
Fixace hypotéky: Jaké během ní máte možnosti?
včera
Do napjaté situace si přisadil i Kim Čong-un: Svět míří k ničivé termonukleární válce
včera
Víte, jaký program dokáže ušetřit práci každému podnikateli? Online fakturace
včera
Eskalace války zneklidňuje Evropu. Tusk mluví o nejistotě, Švédsko o zastrašování
včera
Tragický konec pátrání po miminku ve Vídni. Policie podezřívá matku
včera
Situace je nejhorší od začátku války. Evropa znepokojená, Moskva hrozí, Číňané vyzývají ke klidu
včera
USA zavádí nové sankce. Destabilizují Rusko, citelně se ale dotknou Evropy
včera
Británie stupňuje rétoriku: Pokud dnes Putin napadne východní Evropu, jsme připraveni na válku
včera
Orbán chce pozvat Netanjahua do Maďarska. Slibuje, že ho nezatkne
včera
Diplomat prozradil, proč Putin eskaluje konflikt na Ukrajině. Kreml sdělil důvod odpálení rakety
včera
Změny počasí mění svět k nepoznání. O domov už přišly desítky milionů lidí
Konference OSN o změně klimatu COP29, která právě skončila v ázerbájdžánském Baku, přinesla opětovné výzvy k řešení klimatické krize. Ty však ostře kontrastují s tvrdou realitou: miliony lidí byly nuceny opustit své domovy kvůli klimatickým katastrofám, uvedl server Al-Džazíra.
Zdroj: Libor Novák