Nových bytů se loni prodalo v Praze víc, o 16 procent

"Pražský rezidenční trh roste stabilním a racionálním tempem, a to nepřetržitě od roku 2009. Stále sice nedosahuje hodnot z období realitního boomu, ale to snad ani nikdo rozumný neočekává. Naopak, celkové roční prodeje v rozmezí 3,5 až čtyři tisíce bytů by se daly označit za normální potenciál zdravého a nepřehřívajícího se trhu," říká Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva Ekospolu.

Za slušnými výsledky loňského roku stál především jeho závěr. Prodeje ve čtvrtém čtvrtletí 2012 dokonce překonaly některá čtvrtletí ještě z dob realitního boomu.

Za obrovským nárůstem prodejů v posledním kvartále stály podle analýzy hlavně levné byty v projektech na Praze 10, která se na celkových prodejích podílela skoro z jedné třetiny. V rámci tohoto městského obvodu byly jednoznačně nejprodávanější lokalitou Horní Měcholupy.

"Synergie rekordně nízkých úroků z hypoték a obrovské nabídky cenově dostupných bytů měla rozhodující vliv," přibližuje Evžen Korec a dodává: "Podpůrným faktorem pak bylo zlevnění u některých projektů s dlouhodobě neprodejnými ležáky, kterých díky tomu opět mírně ubylo."

Češi začali podle analýzy investovat do nemovitostí jako do prostředku uchování hodnoty a zabezpečení na stáří především v obavě z nadcházejícího vývoje ekonomiky, inflace a z nejistoty ohledně budoucnosti penzijního systému.