Průlomový verdikt: ÚS dal šanci na vyšší náhradu za vyvlastněné pozemky

"Senát vyhověl ústavní stížnosti stěžovatelů a zrušil rozhodnutí Nejvyššího soudu a Vrchního soudu v Olomouci, neboť jimi bylo porušeno ústavně zaručené právo stěžovatelů na spravedlivý proces a právo na ochranu vlastnictví," píše se na stránkách Ústavního soudu.

Ten tak dal manželům Gregůrkovým ze Zlínska šanci na vyšší náhradu za pozemky vyvlastněné kvůli budování obchvatu Otrokovic. Původně měli od Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) dostat pouze takzvanou úřední cenu, přičemž tržní hodnota byla více než sedminásobná. Ústavní soudci dnes zrušili rozsudky Nejvyššího soudu i Vrchního soudu v Olomouci. Právě k olomouckému soudu se kauza nyní vrátí.

Spor se táhne řadu let, pozemky jsou už zastavěné. Jejich původní spolumajitel Pavel Gregůrek dnešní rozhodnutí ÚS přivítal. 

Úřady o vyvlastnění rozhodly před více než deseti lety. ŘSD mělo manželům zaplatit pouze úřední cenu vypočtenou podle předpisů platných od 80. let minulého století, která činila 1,5 milionu. Gregůrkovi se začali soudit. Podle znaleckého posudku však měly pozemky tržní hodnotu 11,1 milionu korun. Krajský soud v Brně Gregůrkovým ve snaze o spravedlivé narovnání přiznal tržní cenu, odvolací i Nejvyšší soud ale s poukazem na právní úpravu platnou v okamžiku vyvlastnění rozhodly o nižší náhradě.

Český právní řád teprve od roku 2006 výslovně umožňuje přiznávat při vyvlastnění takzvanou cenu obvyklou v daném místě a čase. Náhrada se ale podle ústavních soudců mohla přiblížit skutečné hodnotě i před rokem 2006. Soudy měly možnost vyložit zákon tak, aby majitel dostal přiměřenou a spravedlivou náhradu, tak jak to původně udělal krajský soud. 

Dnešní nález už nepomůže lidem, kteří před lety na rozdíl od Gregůrkových akceptovali při vyvlastnění úřední cenu a nebránili se u soudů. Vyšší náhradu už získat nemohou. Nález se netýká pravomocně skončených sporů.