Praha - Energetický štítek na budovu si bude muset letos pořídit zhruba 30 až 40 tisíc nemovitostí. Cena této značky dosahuje až šesti tisíc korun, uvedl ve čtvrtek Ctibor Hůlka ze společnosti Nemopas, která se zabývá inspekcí vad nemovitostí.
Ročně se v Česku prodá asi 60 tisíc bytových nemovitostí. Z nich asi polovina je bytů, kterých se nové nařízení netýká. "Majitelé bytů, které prodávají, mohou energetický štítek nahradit předložením tří ročních faktur za energie. Odhadem tedy zbývajících 30 až 40 tisíc nemovitostí se ovšem nová povinnost bude týkat," informoval Hůlka. "Lidé budou zpočátku energetickými štítky zmateni, protože jediné, co je u případné koupě nemovitosti zajímá, je informace, kolik budou měsíčně za energie platit. Nyní je tedy nutné naučit zájemce o nemovitost převádět hodnoty jednotlivých štítků do peněžních částek," doplnil Hanuš Němeček, ředitel realitní společnosti RE/MAX.
Průkazy energetické náročnosti vnímá Němeček jako vhodný nástroj pro prodej zejména nových nemovitostí. "Do současnosti byli zájemci o nemovitost odkázáni pouze na informace od prodejce a existovala jen minimální možnost tyto skutečnosti ověřit. Mnohdy se stalo, že nájemce nebo nový majitel nemovitosti byl, po prvním zaslání vyúčtování za energie, nemile překvapen," doplnil Němeček. V současnosti se cena vyhotovení podobného průkazu pohybuje kolem třech až šesti tisíc korun. Začátkem roku, jakmile si prodávající uvědomí novou povinnost, se pravděpodobně skokově zvedne poptávka, a to ovlivní i cenu. "Krátkodobě, než se podaří uspokojit nárůst poptávky, se může cena průkazu zvýšit až na dvojnásobek. Jde přitom o ceny na rodinný dům s projektovou dokumentací, kde není potřeba dělat průzkum," informoval vedoucí projektu Nemopas. V současné době dosahuje poptávka po energetických štítcích asi osmi až 12 tisíc kusů ročně. Novela však tento počet nárazově zvýší na trojnásobek a velmi brzy se dotkne i realitního trhu. Zákon totiž nařizuje, aby se údaje z průkazu uvedly už v reklamních materiálech při prodeji a pronájmu budov. "Se zpracováním průkazů na nemovitosti inzerované od 1. 1. 2013 je tedy nutné začít dříve než v den vystavení nemovitosti na webových stránkách nebo tisku," doplnil Hůlka. Pro prodávajícího je cenově výhodné pořídit si přímo celé hloubkové prověření nemovitosti.
Související
Experti z mise OSN mají jasno: Rusové některými akcemi na Ukrajině porušují mezinárodní právo
Dodavatelé očekávají zlevnění elektřiny a plynu. Pro EuroZprávy.cz to potvrdilo pět společností
Aktuálně se děje
před 21 minutami
Česká armáda oznámila další důležitou investici. Získá dva speciální letouny
před 1 hodinou
Česká pomoc s ukrajinským nedostatkem munice. Na světě je zásadní dohoda
před 1 hodinou
Jurečka utnul spekulace. Řekl, kdy půjdeme do důchodu
před 1 hodinou
Filmy a seriály týdne: Dětské domovy, cesta k OnlyFans a výstřední Dcera národa
před 2 hodinami
Hizballáh nastražil na izraelské vojáky past. Tel Aviv hlásí prvního mrtvého velitele
před 2 hodinami
Ministerstvo zahraničí pracuje na evakuaci Čechů z Libanonu. Pomáhají speciály z Maďarska a Ukrajiny
před 2 hodinami
Blízký východ na pomezí války. Irák kvůli Izraeli vyhrožuje útokem na americké základny
Aktualizováno před 2 hodinami
Odveta Izraele za raketový útok Íránu dostala konkrétní podobu
před 3 hodinami
Írán: Pokud Izrael režim nepřestane páchat zločiny, bude čelit tvrdé reakci
před 3 hodinami
Izrael má šéfa OSN plné zuby. Guterresovi zakázal vstup do země
před 3 hodinami
Francie po útoku na Izrael mobilizuje armádu. Žádá o zasedání RB OSN
před 4 hodinami
Izrael znovu pod útokem. Do konfliktu na Blízkém východě se zapojili i jemenští povstalci
před 4 hodinami
Bennett po raketových útocích vyzval k likvidaci íránských jaderných zařízení
před 5 hodinami
Další vyjádření Íránu k útoku na Izrael: Jednali jsme v sebeobraně. Přijdou další útoky?
před 6 hodinami
Česko v EU zablokovalo prohlášení vyzývající k příměří mezi Izraelem a Hizballáhem
před 6 hodinami
Íránské ozbrojené síly jsou mocné. Pozemní válku s Izraelem si ale nemohou dovolit
před 6 hodinami
Svět ostře reaguje na raketový útok Íránu na Izrael
před 7 hodinami
Netanjahu se poprvé vyjádřil k íránskému raketovému útoku
před 7 hodinami
Vuhledar padnul. Ruská armáda poprvé od začátku války dobyla klíčový bod Doněcké oblasti
před 8 hodinami
Britské a americké stíhačky pomohly sestřelovat rakety z Íránu
Britská a americká letadla pomohla se sestřelováním íránských raket, které v úterý večer mířily proti Izraeli. Nasazení potvrdili nezávisle na sobě lídři obou zemí s tím, že budou Izraelce podporovat proti případné další íránské agresi.
Zdroj: Jakub Jurek