Praha - Daň z převodu nemovitosti platí kupující tak, jak to v novém zákonu prosazuje ministerstvo financí, v 16 státech EU. Jde například o Belgii, Francii, Maďarsku nebo Velkou Británii. Prodávající platí nyní daň kromě ČR pouze v Polsku a ve Slovinsku. Na dnešním setkání s novináři to uvedl ministr financí Miroslav Kalousek (TOP 09) a jeho náměstek Ladislav Minčič (ODS). Navíc má placení daně kupujícím snížit administrativní zátěž a zmenšit riziko daňových nedoplatků.
Prodávající i kupující společně daň platí v Rakousku a Německu. V dalších zemích EU mají daně a poplatky různých charakter, například v podobě zpoplatnění právního úkonu nebo registračního poplatku.ODS na počátku tohoto týdne uvedla, že nesouhlasí s návrhem ministerstva financí, aby daň z nemovitosti platil v budoucnu kupující, nikoliv prodávající jako dosud. Zhoršilo by to prý přístup k novému bydlení a nutilo občany vyvádět úspory do zahraničí. V pondělí se na tom shodla výkonná rada ODS."Zákon a o dani z převodu nemovitosti musíme změnit, i kdybychom nechtěli, protože ho musíme dostat do souladu se změnami v občanském zákonu. V rámci toho zároveň chceme zákon udělat jednodušší a modernější," uvedl ministr.Zákon například ruší i povinnost předkládat při přiznání daně znalecký posudek. Pokud ovšem lidé budu chtít posudek předložit, budou si moci náklady na něj přiznat jako položku, která základ daně sníží. V loňském roce si podle Minčiče vyžádaly vypracování znaleckých posudků na běžné převody nemovitostí z kapes občanů zhruba 115 milionů korun.Ministerstvo očekává, že letos na dani z převodu nemovitosti vybere devět až deset miliard korun, zatímco loni to bylo 7,7 miliardy korun. Důvodem je ale především zvýšení daně od letoška na čtyři procenta z původních tří. "V Evropě se tato sazba pohybuje od 0,5 procenta do 12,5 procenta. Naše výše se tak nijak nevymyká evropským zvyklostem," uvedl Minčič.Návrh zákona navíc podle MF navíc rozšiřuje stávající osvobození na první nabytí bytů a rodinných domů od jakýchkoliv osob. Jedinou podmínkou je, že k převodu od této osoby dojde do dvou let od možnosti užívání stavby.V rámci připomínkového řízení také podle MF došlo k vypuštění navrhovaného zdanění převodů obchodních podílů na společnostech vlastnících nemovité věci. Stát by tedy neměl vybírat daň od firem, které změní majitele a přitom vlastní nemovitosti.
Související
Daň z nemovitosti v roce 2024 vzrostla. Platební údaje už míří k poplatníkům
Daň z nemovitosti se od roku 2024 týká dalších osob. Přiznání musí podat do dneška
Aktuálně se děje
před 15 minutami
Peskov nechtěl komentovat tvrzení Kyjeva, že za pokusem o vraždu Zelenského stojí ruská FSB
před 28 minutami
Miliardy pro Kyjev. EU schválila vyzbrojení a obnovu Ukrajiny z výnosů ze zmrazených ruských aktiv v hodnotě 210 miliard eur
před 44 minutami
Rulík a spol. nemůžou počítat s Hertlem. Vedení Vegas českého útočníka na domácí MS nepustí
Aktualizováno před 1 hodinou
Izrael nadále operuje v okolí Rafáhu. Pozastavení pomoci z USA popírá
před 1 hodinou
Zemřela hvězda filmu Pomáda, Susan Bucknerová
před 2 hodinami
Dohoda je na světě. EU použije zmražená ruská aktiva na pomoc Ukrajině
před 2 hodinami
Kůň zranil dítě během dostihů v Pardubicích, bez jezdce se dostal mezi lidi
před 3 hodinami
Ukrajinci pošlou vězně na frontu. Parlament rozhodl, kteří to budou
před 4 hodinami
Němečtí politici nemohou být v klidu. Policie šetří další útok
před 5 hodinami
Nebyl to první atentát na Zelenského. Ukrajinci mluví o ruských pokusech od začátku války
před 5 hodinami
"I největší zlo jde porazit." Fiala zmínil poselství druhé světové války
před 6 hodinami
Šéf BIS Koudelka se dočkal dalšího povýšení. Pavel jmenoval generály
před 7 hodinami
Fico na výročí konce války spílal "slabé" EU. Po Bruselu chce mírový plán
před 8 hodinami
Polsko zadrželo ruského zběha. Utíkal přímo z fronty na Ukrajině
před 8 hodinami
Pavel na Vítkově: Rusko rozpoutalo válku, která je podobně ničivá jako druhá světová
před 9 hodinami
Policie upřesnila informace o případu v Plzni. Ženu se podařilo zachránit
před 9 hodinami
Válka na Ukrajině: Rusové opět cílili na energetickou infrastrukturu
před 10 hodinami
Se Simonou Postlerovou se lidé rozloučí ve vinohradském divadle
před 11 hodinami
Polsko vnímá nové riziko z Ruska. Upozornil na něj prestižní deník
před 11 hodinami
Trumpův úspěch. Soud v kauze tajných dokumentů se odkládá na neurčito
Začátek procesu s americkým exprezidentem Donaldem Trumpem v kauze nakládání s tajnými dokumenty byl odložen na neurčito, informovaly světové agentury. První stání bylo původně naplánováno na 20. května. Floridská soudkyně Aileen Cannonová jej zrušila a nový termín nestanovila.
Zdroj: Lucie Podzimková