Hypotéka je závazek téměř na celý život. Na co si dát pozor?

Pokud si už hypotéku pořídíme, musíme počítat s tím, že ovlivní naší finanční situaci takřka po celý život. Před tím, než tento krok uděláme, bychom si ale měli vše řádně promyslet.

"Měli bychom si uvědomit, kolik peněz chceme ze svého rozpočtu investovat do bydlení a kolik peněz na ostatní věci. Například na studia dětí, na svůj vlastní důchod a na finanční rezervy. Nemělo by se stávat, že na bydlení vydáme všechny své volné měsíční prostředky a pak nám nezbude ani na rezervu ani na spoření pro děti ani na koupi auta či dovolení. Hlídejme si, aby naše vysněné bydlení nebylo nad naše možnosti," popisuje Petr Syrový z Finančního rádce.

Při pořizování vlastního bydlení bychom měli mít na paměti i stabilitu našich budoucích financí. Důležité je se připravit na nejrůznější rizika, která nás mohou během splácení potkat. Proto odborníci doporučují mít nějaké peníze v rezervě pro případ, že bychom například krátkodobě přišli o práci či měli po několik měsíců jiná nečekaná vydání.

"Pokud vypadne příjem, splácíte hypotéku z rezervy. Pokud ji nemáte a nejste schopni úvěr splácet, je potřeba o tom jednat s bankou a individuálně se domluvit. Snažte se ale této situaci předejít," zdůraznil Syrový.

Případný dlouhodobý výpadek příjmů, jako je třeba invalidita, je pak dobré si ošetřit například pomocí pojištění invalidity. Nezapomínejme totiž na to, že většinou za hypotéku ručíme právě naším domovem a bylo by nešťastné kvůli neschopnosti hypotéku splácet přijít o střechu nad hlavou.

Jelikož je hypotéka vlastně půjčkou, která se většinou splácí několik desetiletí, může nám výběr té nejvýhodnější ušetřit i poměrně velké peníze. Pořádně se zorientovat v nabídkách jednotlivých poskytovatelů je tak naprostou nezbytností.