Dostupnost nového bydlení v Česku byla loni ve srovnání s vybranými evropskými zeměmi třetí rok po sobě nejhorší. Nový byt vyjde na 11,4 průměrného ročního platu, v roce 2018 to bylo 11,2 platu. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, kterou má ČTK k dispozici. Porovnává v ní údaje z 18 evropských zemí. Nejsnadněji na bydlení dosáhnou Portugalci, kteří na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních vynaloží čtyři roční platy.
S Českem jsou srovnatelné Srbsko (11,3 ročního platu), Rakousko (deset platů) a Slovensko (9,9 ročního platu). Po Portugalsku je to nejméně v Belgii (4,1 průměrného ročního platu), Norsku a Bulharsku (pět platů).
"Průměrná transakční cena nových bytů v Česku se loni meziročně zvýšila o 8,6 procenta. I když ceny bydlení nerostly tak ostře jako v předchozích letech, Praha zůstává s 3395 eur za metr čtvereční (90.545 korun) mezi sledovanými středoevropskými městy jedním z nejdražších," uvedl partner v oddělení nemovitostí Deloitte Miroslav Linhart. V roce 2018 podle studie stouply ceny nových bytů v Česku meziročně o 16,8 procenta.
Ačkoliv je nové bydlení v Česku v poměru k platům nejméně dostupné, nominální ceny stále nedosahují úrovně západních zemí. Nejdražší je Lucembursko s průměrnou cenou 7145 eur za metr čtvereční (190.560 korun). Průměr za Česko je 2602 eur (69.400 korun). Nejlevnější bylo Bulharsko s cenou 550 eur (14.680 korun) za metr čtvereční.
Z měst byla nejdražší Paříž s průměrnou cenou 12.863 eur (343.050 korun) za metr čtvereční. Následovaly Tel Aviv (260.540 korun), Lucemburk (255.100 korun), Mnichov (220.000 korun) a vnitřní Londýn (205.330 korun). Nejlevnější byla srbská Niš (21.070 korun za metr čtvereční). Z českých měst jsou do studie zahrnuty také Brno a Ostrava. V Brně stál metr čtvereční nového bytu v průměru 66.680 korun, v Ostravě 44.890 korun.
Nájemné bylo loni nejdražší v Lucemburku (820 korun za metr čtvereční měsíčně). Následovaly Paříž (755 korun) a vnitřní Londýn (720 korun). Nejlevnější nájem byl ze sledovaných evropských měst v Sarajevu (110 korun). V Praze se metr čtvereční pronajímal v průměru za 328 korun měsíčně, v Brně za 256 korun, v Ostravě za 170 korun.
Pokud jde o dopady současné krize kvůli koronaviru, analytici Deloitte očekávají, že ceny bytů v Česku by letos měly spíše stagnovat. V dalších letech by se měly vrátit k růstu. "Karanténa významně ovlivnila trh s nájmy. Z velkých evropských metropolí v čele s Prahou nebo Římem zmizely davy turistů a s nimi i zájem o krátkodobé pronájmy bytů přes ubytovací aplikace. Na trhu se tak najednou objevily tisíce volných bytů v atraktivních lokalitách. Jejich majitelé se snaží mírnit úbytek příjmů dlouhodobějšími pronájmy," uvedl Petr Hána z oddělení nemovitostí Deloitte.
Související

V Česku poprvé za deset let rostly výdaje na bydlení více než příjmy

Příspěvek na bydlení dostalo v prosinci 228 tisíc lidí, meziročně o 48 procent víc
Bydlení , Byty , Česká republika , Ekonomika , města
Aktuálně se děje
před 1 minutou

USA vyzvedly z moře část trosek balónu. Čínu podezírají ze špionáže
před 3 minutami

Vražda v Praze: Policie našla na Brněnsku vůz podezřelého muže
před 5 minutami

Důchody po roce 2023: Shrnutí návrhů změn za poslední dny. Řeší se věk i valorizace
Aktualizováno před 14 minutami

Zemětřesení v Turecku a Sýrii už má 5000 obětí, jejich počet bude dále stoupat
Aktualizováno před 16 minutami

Policie se zabývá děním na pedagogické fakultě v Brně. Vznikla i petice
Aktualizováno před 22 minutami

Tržby v malooobchodě loni klesly, v prosinci pokles zpomaloval
před 28 minutami

Válka na Ukrajině: Rusové se přeskupují, soustředí se na pět obcí
před 51 minutami

Ukrajina i Rusko posílají do Turecka záchranáře na pomoc po zemětřesení
před 1 hodinou

Zemětřesení dnes? Další velké na stejném zlomu je méně pravděpodobné, tvrdí seismolog
před 1 hodinou

Češi se snadno nechají zmanipulovat sociálními sítěmi, myslí si studenti
před 1 hodinou

Vražda v Praze: Podezřelý je dál v pátrání, objevily se o něm nové skutečnosti
před 2 hodinami

Tank Tomáš, na který se složili Češi, už byl nasazen do bojů na Ukrajině
před 3 hodinami

Počasí bude v noci mrazivé. Teploty klesnou hluboko pod nulu
Aktualizováno včera

Mimořádná zpráva Turecko zasáhlo druhé zemětřesení. Ničivé otřesy způsobily katastrofální škody, počet mrtvých raketově roste
včera

Google zapojí do vyhledávání umělou inteligenci. Chatovacího robota zpřístupní veřejnosti
včera

Evropská unie po zemětřesení v Turecku a Sýrii aktivovala mechanismus krizové reakce
Aktualizováno včera

Čeští olympionici nepodporují účast Rusů a Bělorusů na olympijských hrách v Paříži
včera

Rusové ovládli východní část Bachmutu, připouští Ukrajinci
včera

Zelenskyj možná opět opustí Ukrajinu, mluví se o jeho účasti na summitu EU
Aktualizováno včera
Francouzská důchodová reforma se dostala na bouřlivé plénum Národního shromáždění
Ve francouzském parlamentu se dnes naplno rozhořela bitva o důchodovou reformu prosazovanou prezidentem Emmanuelem Macronem, když kontroverzní návrh začalo projednávat plénum Národního shromáždění. Vláda, která nemá v dolní komoře parlamentu jistou většinu, čelí snahám opozičních stran plán zablokovat nebo alespoň změnit. Rozprava by mohla zabrat dva týdny, během nichž se čekají další protesty odpůrců reformy.
Zdroj: ČTK