Cenově dostupných bytů je v Praze nedostatek. Proč?

Čísla 700 bytů dosáhla firma sčítáním z veřejně dostupných zdrojů u projektů v Praze s více než 50 byty v projektu.

Většina volných bytů na trhu patří podle Finepu do kategorie dražších a luxusnějších projektů, nebo je teprve ve fázi přípravy či výstavby.

"V poslední době se objevily informace o tom, že bytů na trhu je nadbytek. Pokud se ale podíváme na čísla podrobněji, je situace jiná. Až 59 procent dokončených bytů v Praze převyšuje cenu 50 tisíc korun za metr čtvereční, z toho jedna čtvrtina patří do kategorie luxusního bydlení s cenou nad 80 tisíc korun za metr čtvereční. Pro rodiny se středními příjmy, které aktuálně řeší bydlení, jsou tyto byty nedostupné," uvedl Michal Kocián, předseda představenstva Finep Holding.

Pokud rodina s dětmi hledá byt o minimální dispozici 3+kk nebo 4+kk, představuje výše měsíční splátky téměř jeden průměrný měsíční plat. Proto každá úspora za bydlení hraje velkou roli. Pokud rodina například platí nájem a ještě k tomu má splácet hypotéku, tvoří náklady na bydlení většinu rodinného rozpočtu.

Finep je ryze česká společnost a specializuje se na výstavbu rezidenčních projektů, buduje však také administrativní komplexy. Podniká od roku 1995 a na českém trhu si vybudovala silnou pozici, profiluje se i na Slovensku.