Maďarsko otevřelo dveře Rusům a nabízí i získání pasu. Tohle je tajemství "zlatého víza"

Povolení k pobytu zahraniční občan dostane, pokud si zakoupí investiční jednotky v hodnotě nejméně 6,3 milionu korun vydaných nemovitostním fondem Magyar Nemzeti Bank; pokud nabyde vlastnictví obytné nemovitosti v hodnotě 12,7 milionu korun na území Maďarsko; nebo pokud poskytne nejméně 25,4 milionu korun vysokoškolské instituci spravované veřejným fondem za účelem podpory vzdělávání, vědeckého výzkumu nebo umělecké tvorby. 

Vláda v zákonu nijak neupřesnila, jestli se budou ruských a běloruských občanů týkat nějaká omezení. Její nedávné kroky ale naznačují, že to není v maďarském zájmu. Od 8. července mohou občané Ruska a Běloruska cestovat do Maďarska a legálně vstoupit na pracovní trh s tzv. národní kartou. Minulý čtvrtek na to upozornil server forbes.hu, podle kterého maďarská vláda tímto krokem otevřela schengenskou bezpečnostní bránu dokořán.

Národní kartu lze poprvé získat na dva roky, ale její platnost lze prakticky neomezeně prodlužovat. Maďarská vláda zavedla institut národní karty kvůli sankcím uvaleným na ruskou Mezinárodní investiční banku. Ruští pracovníci této banky měli řadu výhod, včetně diplomatické imunity a osvobození od daní. Banka byla loni zařazena na sankční seznam Spojených států. 

„K získání desetiletého povolení k pobytu, které lze prodloužit o dalších deset let, a s ním spojeného volného cestování v rámci Evropské unie není třeba provádět skutečné investice, stačí pouze nakoupit podíly v realitních fondech nebo nemovitosti. Tím jsou splněny podmínky pro udělení víza a povolení k pobytu na deset let,“ vysvětlil odborník na nemovitosti Ben-Ezra Orran pro server index.hu. 

Už dopředu projevili značný zájem čínští investoři. „Vzhledem k tomu, že návrh zákona vyžaduje minimální nákup nemovitosti ve výši 500 000 eur, tedy asi 200 milionů forintů, hledají Číňané především luxusně zrekonstruované, prostorné nemovitosti s více ložnicemi a dobrou polohou,“ popsal Orran.

Nabídka v této oblasti podle odborníka není příliš bohatá. „Protože inflace, rostoucí ceny materiálů a nedostatek kvalifikovaných pracovníků v posledních letech zvýšily náklady na rekonstrukce, takže je náročné projekt dokončit. Nevidíme šanci, že by se to v příštích měsících mělo výrazně změnit,“ dodal. 

Podotkl, že se vláda snaží pomoct trhu s nemovitostmi a zároveň sobě. „V krátkodobém horizontu maďarský stát a Magyar Nemzeti Bank jistě profitují z přítomnosti zahraničních investorů, kteří do Maďarska přivážejí zahraniční měnu a utrácejí forinty na trhu s nemovitostmi. Zvýšená poptávka by mohla zvýšit současnou nabídku na trhu s novým bydlením. Obecně poptávka probudí účastníky trhu a zlepší spotřebitelskou náladu,“ vysvětlil Orran.