nemovitosti

Daň z nemovitosti se od roku 2024 týká dalších osob. Přiznání musí podat do dneška

Daň z nemovitosti 2024: Z lhůty k podání přiznání běží poslední dny

Do konce ledna mají lidé čas na podání přiznání k dani z nemovitosti. Finanční správa od začátku měsíce upozorňuje na změny, včetně té, kterou nově vzniká povinnost zhruba stovce tisíc poplatníků. Mění se také sazby. 

Daň z nemovitosti: Do konce ledna 2024 běží lhůta. Jak podat přiznání?

Ještě více než týden mají lidé na splnění povinnosti a podání přiznání k dani z nemovitosti, kterou letos v souvislosti s konsolidačním balíčkem prováží řada změn. Lhůta na podání přiznání uplyne ve středu 31. ledna. 

Daň z nemovitosti v roce 2024: Jedna novinka ohledně platby platí už od loňska

Zásadními změnami prochází daň z nemovitosti až letos v souvislosti s vládním konsolidačním balíčkem. Už od loňského ledna se nicméně změnila jedna věc ohledně platby daně. Konkrétně došlo ke zrušení bezplatné poštovní poukázky, jejímž prostřednictvím bylo možné daň platit bez poplatku České pošty. 

Daň z nemovitosti provází řada změn. Jedna věc ale zůstává při starém

Daň z nemovitosti, u které lidem ubíhají poslední dny k podání přiznání, letos provází řada změn. Mění se sazby, povinnost ji platit nově vzniká zhruba stovce tisíc poplatníků. Jedna věc ale zůstává při starém. 

Daň z nemovitosti 2024: Na podání přiznání je ještě čas. Co byste měli vědět?

Do konce ledna máte čas na podání přiznání k dani z nemovitosti. Finanční správa aktivně upozorňuje na změny, včetně té, kterou nově vzniká povinnost zhruba stovce tisíc poplatníků. Mění se také sazby. Pokud si přesto nevíte rady, máte možnost se poradit s odborníky. 

Daň z nemovitosti se přiznává v lednu 2024. Lidé se mohou poradit s experty

Finanční správa začala v rámci spolupráce se Svazem měst a obcí ČR nabízet nadstandardní služby při podání přiznání k dani z nemovitých věcí. Od začátku ledna se lidé mohou na specializovaných telefonních linkách poradit s odborníkem. Plánované jsou také výjezdy do obcí a prodloužené úřední hodiny v posledních dvou lednových týdnech. 

Rostou daně z nemovitosti, podpora stavebního spoření klesá. Jak se konsolidační balíček promítne do bydlení?

Vládní konsolidační balíček se mimo jiné dotýká i okruhu bydlení. Počínaje dnešním dnem tak například roste daň z nemovitostí, zavádí se inflační koeficient a klesá příspěvek na stavební spoření.

Daň z nemovitosti: Zvýší se sazba, finanční správa upozornila i na další změny

Od ledna se v rámci vládního konsolidačního balíčku zvýší sazby daně pro všechny nemovité věci v průměru na téměř dvojnásobek. Finanční správa však v tiskové zprávě upozornila i na řadu dalších změn. Mnohé z nich provede sama, zhruba stovce tisíc poplatníků ale nově vznikne povinnost podat do 31. ledna daňové přiznání.

Rusové už si v Litvě nemovitost nekoupí, zakázal jim to parlament

Litevský parlament zakázal ruským občanům nakupovat nemovitosti v této pobaltské zemi. Svůj krok zdůvodnil riziky pro národní bezpečnost. Informovala o tom dnes agentura Reuters. Zákaz, jenž bude platit do roku 2024, se nebude vztahovat na Rusy, kteří mají v zemi povolení k pobytu.

Česká daň z nemovitosti je v mezinárodním srovnání nízká, konstatují analytici

Česká daň z nemovitosti je v mezinárodním srovnání nízká, shodují se analytici oslovení ČTK. Podle nich by se ale změny daní měly řešit komplexně. Pozastavují se i nad způsobem představení návrhu na úpravu daně. Ministr financí Zbyněk Stanjura (ODS) v rozhovoru pro dnešní Hospodářské noviny (HN) uvedl, že by zvýšení daně z nemovitosti mohlo být jedním z opatření ke snížení strukturálního schodku státního rozpočtu.

Výhodnost investic do rezidenčních nemovitostí v únoru klesla

Výhodnost investic do rezidenčních nemovitostí se v únoru snížila. Vyplývá to z dat, které ČTK poskytla UniCredit Bank. Její ukazatel, který představuje čistou roční výnosnost nájemného, od které se odečte průměr úrokových sazeb hypoték a vládních dluhopisů, klesl od ledna o osm procentních bodů na minus 3,42 procenta.

Evropu čeká prudký zvrat na trhu nemovitostí, píše Bloomberg

Problémy s financováním některých nejkvalitnějších nemovitostí v západní Evropě naznačují, že Evropu čeká na realitním trhu zvrat, patrně nejzávažnější v novodobé historii. Agentura Bloomberg v obsáhlém materiálu vypočítává důvody, které k takovému scénáři vedou, a předpovídá, že díky nové regulaci a změnám na trhu by propad nemusel trvat moc dlouho.

Ceny nemovitostí v příštím roce? Analytici i indexy se na vývoji shodují

House price index, tedy ukazatel, který ceny domů měří změnou cen rezidenčního bydlení jako procentuální změnu od určitého konkrétního počátečního data, se v České republice pohyboval ve druhém čtvrtletí roku 2022 na hodnotě 218,60 bodu, což bylo více než v prvním čtvrtletí roku, kdy index ukázal hodnotu 210,6 bodu. A podle modelů by se měl tento index cen nemovitostí v ČR pohybovat v příštím roce na hodnotě kolem 138 bodů a v následujícím roce kolem 137 bodů. Co to znamená, je jasné. S největší pravděpodobností může na českém realitním trhu konečně splasknout „bublina“, která na jedné straně dovoluje inkasovat často pro koupěchtivé zájemce o domy či byty nedostupný luxus a na druhé nečekaně vysoké příjmy, ale fakticky šlo dosud spíše o pokřivené fungování realitního trhu pro retailové spotřebitele.

Česko má nejdražší hypotéky za posledních dvacet let. S nákupem nemovitosti se vyplatí počkat

Hypotéky v České republice v listopadu, jak informuje ekonom Lukáš Kovanda, vykázaly nejvyšší průměrnou úrokovou sazbu za celé období od roku 2002, a to 6,31 procenta. Vyplývá to z dnes zveřejněných dat Fincentrum Hypoindexu. Od července však sazby hypoték vzrostly jen velmi mírně, spíše jen oscilují pod a nyní tedy už i nad úrovní 6,3 procenta. Česká národní banka totiž v červnu ukončila politiku razantního zvyšování svých sazeb, čímž i hypotéky ztratily klíčový impuls k dalšímu zdražování.

Komentář

V Česku hrozí splasknutí realitní bubliny. Ceny však výrazně klesat nemusí

Snad každý člověk ví, že hospodářský cyklus má několik fází, které mohou být různě dlouhé. Definice říká, že se sestává obvykle z recese, kdy je tzv. ekonomická aktivita země podle statistik minimální, následovaná fází expanze neboli oživení, kdy je krize překonána a pak už je veseleji - přichází fáze tzv. konjunktury, či růstu ekonomiky a příznivého vývoje. No a celý cyklus by nebyl kompletní bez deprese, tedy poklesu výkonu celé ekonomiky. Tahle definice se dnes více než hodí, protože snad všichni dobře vědí a vidí, že nejen ČR, ale i celý svět neprožívá ekonomicky příliš příznivé období.

Předražený trh nemovitostí v eurozóně by mohl začít klesat při rychlém růstu úroků

Předražený trh nemovitostí v eurozóně by mohl začít klesat, pokud sazby hypoték porostou rychleji než inflace. Uvedla to dnes Evropská centrální banka (ECB), podle které by se tak jasně ukázalo, jak financování na dluh vede v některých zemích ke vzniku cenových bublin. Někde jsou podle ECB nemovitosti nadhodnocené až o 60 procent.

Ceny bytů mohou v Česku klesnout. Trh se mění, lidé se uskromňují

Hned zkraje dubna začaly platit pro všechny, kteří plánují koupit nemovitost, přísnější pravidla. Českou národní bankou stanovené regule pro poskytování úvěrů na bydlení spočívají v tom, že koupěchtiví zájemci o nemovitost budou muset mít předem naspořenou minimálně pětinu ceny nemovitosti, zatímco dosud stačilo deset procent. Striktnější jsou ale i některé další limity, za kterých smějí komerční banky hypotéku poskytnout. Stává se opravdu v Česku i kvůli nepružným stavebním pravidlům z bydlení luxus, a nezaděláváme si na vážné sociální potíže?

Investice do nemovitostí v dnešní době dává smysl. V jakých zemích je to sázka na jistotu?

Současná rostoucí inflace, turbulentní doba, kdy přichází těžko predikovatelné vlivy, je složitá i z pohledu investic. Respektive i k uchování hodnoty peněžních prostředků a dalších aktiv. Některé možnosti jsou značně riskantní, některé naopak přinášejí téměř nulové zhodnocení prostředků či dokonce snížení hodnoty. Investice do nemovitostí je však téměř bez rizik, nabízí takřka jisté zhodnocení a pokud vyberete vhodnou lokalitu, může být tento růst aktiv být ještě zajímavější a přinese i peníze z pronájmu. V jakých zemích je nyní finančně výhodné pořídit si nemovitost?

Jak inflace zamává s nemovitostmi?

KOMENTÁŘ Lukáše Kovandy - Podnikoví manažeři si teď často stěžují: v médiích se málo píše o prudkém zdražování, jemuž čelíme. Odpověď je nasnadě. Dokud se růst cen materiálů, od dřeva přes plasty po ocel, kromě výrobních cen nepromítne také do cen spotřebitelských, řadového občana tak moc zajímat nebude. Navíc si sami manažeři zdražováním nenechávají kazit náladu. Což uklidňuje i média. Letos v červnu manažeři zhodnotili meziměsíční změnu výrobních podmínek v tuzemském průmyslu jako zlepšení, a to dokonce nejvýraznější za uplynulých alespoň dvacet let.