nemovitosti

Ceny bytů mohou v Česku klesnout. Trh se mění, lidé se uskromňují

Investice do nemovitostí v dnešní době dává smysl. V jakých zemích je to sázka na jistotu?

Současná rostoucí inflace, turbulentní doba, kdy přichází těžko predikovatelné vlivy, je složitá i z pohledu investic. Respektive i k uchování hodnoty peněžních prostředků a dalších aktiv. Některé možnosti jsou značně riskantní, některé naopak přinášejí téměř nulové zhodnocení prostředků či dokonce snížení hodnoty. Investice do nemovitostí je však téměř bez rizik, nabízí takřka jisté zhodnocení a pokud vyberete vhodnou lokalitu, může být tento růst aktiv být ještě zajímavější a přinese i peníze z pronájmu. V jakých zemích je nyní finančně výhodné pořídit si nemovitost?

Jak inflace zamává s nemovitostmi?

KOMENTÁŘ Lukáše Kovandy - Podnikoví manažeři si teď často stěžují: v médiích se málo píše o prudkém zdražování, jemuž čelíme. Odpověď je nasnadě. Dokud se růst cen materiálů, od dřeva přes plasty po ocel, kromě výrobních cen nepromítne také do cen spotřebitelských, řadového občana tak moc zajímat nebude. Navíc si sami manažeři zdražováním nenechávají kazit náladu. Což uklidňuje i média. Letos v červnu manažeři zhodnotili meziměsíční změnu výrobních podmínek v tuzemském průmyslu jako zlepšení, a to dokonce nejvýraznější za uplynulých alespoň dvacet let.

Budou dál nemovitosti v ČR zdražovat? Analýza ekonoma naznačuje i vývoj při inflaci

ANALÝZA EKONOMA LUKÁŠE KOVANDY - Trh s nemovitostmi v ČR zůstává jako celek nečekaně odolný vůči dopadům probíhající koronavirové situace. Ceny nemovitostí v souhrnu dále rostly i v roce 2020 a v růstu pokračují i letos. Cenový pokles zaznamenaly jen jisté segmenty trhu s nájemním bydlením. Kvůli odlivu poptávky zahraničních turistů po krátkodobých pronájmech zejména klesla loni cena nájmů v historickém jádru Prahy.

Češi mají hlad po rekreačních objektech. Jejich cena meziročně stoupla o 15 %, ukazují data ČSOB

Zájem o rekreační objekty v Česku během posledního roku zaznamenal významný růst. Tento trend se propsal i do jejich cen, které meziročně stouply o přibližně 15 %, ukazují data ČSOB. Kvůli špatné cenové dostupnosti v nejoblíbenějších lokalitách, jako jsou Krkonoše nebo Šumava, se poptávka přesouvá i do dalších oblastí. Na zájem o rekreační bydlení reagují i developeři, kteří přicházejí s novými projekty. Poptávku ale uspokojit nestíhají.

Pro majetkový úřad byl letošek navzdory epidemii úspěšný, nový domov našlo 426 zvířat

Světle modrý diamant, funkcionalistickou vilu postavenou pro Miloše Havla, 70 zvířat a řadu dalších zajímavých věcí prodal letos Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM). Mezi tím, co připadlo státu z pozůstalostí bez dědiců nebo z trestné činnosti, byly tradičně nejrůznější movité i nemovité věci.

PPF Group dle tisku opustila skandální realitní projekt v Moskvě

Skupina PPF Group nejbohatšího Čecha Petra Kellnera opustila skandální projekt obchodního a zábavného střediska Serdce Mitino, oznámil dnes ruský list Vedomosti s tím, že jde o jednu z mála transakcí na trhu moskevských komerčních nemovitostí v letošním roce. V projektu figuruje i někdejší brankář sovětské hokejové reprezentace Vladislav Treťjak, známý i českým a slovenským fanouškům, který od radnice získal lukrativní pozemek, určený původně ale sportovní akademii.

Obrana přidala do nabídky k prodeji 25 nemovitostí, lze koupit i řopíky

Ministerstvo obrany dnes přidalo do nabídky dalších 25 nepotřebných nemovitostí. Zájemci mohou odkoupit celkem 47 nemovitostí za téměř osm milionů korun, uvedla v tiskové zprávě Jana Zechmeisterová z tiskového oddělení ministerstva obrany.

Přes 179 tisíc nemovitostí nemá jednoznačného vlastníka, ÚZSVM zahájil tisíce šetření

U 179.393 nemovitostí, z toho 174.040 pozemků a 5353 staveb, je nejasný vlastník. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) ke konci června určil ve 35.198 případech vlastníka u nemovitostí, u kterých byl dříve nejasný.

Studie: Zájem o chaty a chalupy roste, o byty naopak klesá

Zájem o chaty a chalupy za posledních šest týdnů kvůli opatřením proti šíření koronaviru stoupl meziročně o 13 procent, u rodinných domů klesl o 18 procent, u bytů o 37 procent. Ve třetím dubnovém týdnu byl zájem o rekreační nemovitosti meziročně dokonce více než dvojnásobný.

Virtuální prohlídky bytů? Spásné řešení se ukázalo jako nefunkční, moc se toho neprodá

Virtuální prohlídky bytů, které nabraly na významu kvůli opatřením proti šíření koronaviru, zůstanou pouze doplňkem. Bez osobní prohlídky se prodá jen mizivé procento bytů. Uvedli to zástupci většiny realitních kanceláří, které ČTK oslovila.

Finanční ztráty kvůli koronaviru má 72 procent developerů, klesá zájem o rezidence

Kvůli současným opatřením proti šíření koronaviru má finanční ztráty 72 procent developerů. Ti, kteří již ztráty zaznamenali, očekávají letos zhoršení hospodářského výsledku o 15 procent. Vzniklé finanční ztráty plánují z velké části vykrýt z vlastních rezerv. Vyplývá to z aktuálního průzkumu společnosti CEEC Research mezi 45 developerskými firmami v Česku.

Majetkový úřad snížil počet neexistujících firem o 61 procent

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) snížil od spuštění projektu Mapa majetku státu v polovině roku 2015 do konce loňského roku počet neexistujících a likvidovaných státních firem v katastru nemovitostí o 61 procent na 533. Úřad to dnes uvedl v tiskové zprávě. Rovněž snížil počet tzv. bezprizorních nemovitostí, tedy zapsaných na neexistující podniky, z 25.557 na 11.462.

Nejdražší nákup rezidenční nemovitosti v Los Angeles. Bezos má sídlo za 165 milionů dolarů

Zakladatel a ředitel internetového obchodu Amazon.com Jeff Bezos koupil od mediálního magnáta Davida Geffena za 165 milionů dolarů (3,8 miliardy korun) Warnerovu rezidenci v Beverly Hills ve Spojených státech.

Poskytovatelům služeb na konci roku 2019 klesly tržby, poprvé za pět let

Poskytovatelům služeb loni stouply tržby meziročně o 0,8 procenta. Šlo o nejpomalejší růst za posledních šest let. V posledním čtvrtletí roku ale tržby klesly meziročně o 0,7 procenta, což se stalo poprvé od začátku roku 2014. Loňské tržby měli nižší například letečtí dopravci, realitní kanceláře, architektonická studia, reklamní agentury, agentury práce či cestovní agentury. Dařilo se naopak vydavatelům, programátorům, hospodským a kurýrům.

Dům za dolar? Městečko Bivona vymírá, zájemce láká na jedinečnou nabídku

Koupit si dům za jeden dolar? Ano, i to je dnes možné. Malé italské město Bivona nabízí zájemcům nemovitosti za cenu nižší než je cena vyhlášeného italského espresa.

Zeman podepsal daňovou úlevu pro prodej bytů v rodinných domech

První prodej bytů v rodinných domech bude osvobozen od daně z nabytí nemovitostí. Počítá s tím novela zákonného opatření z roku 2013, kterou dnes podepsal prezident Miloš Zeman. Informoval o tom jeho mluvčí Jiří Ovčáček. Senát se do novely snažil vložit návrh na zrušení celé daně z nabytí, Sněmovna ale jeho návrh odmítla.

Stavbou může být i maringotka, upozornil zástupce ombudsmanky Křeček

Stavbou může být podle zástupce ombudsmanky Stanislava Křečka i maringotka, a to pokud je používána k účelu, který by stavba jinak plnila. V tomto případě ji jako stavbu musí posuzovat i stavební úřad. V tiskové zprávě to dnes uvedla mluvčí Kanceláře veřejného ochránce práv Iva Hrazdílková.

Kauza prodeje budov ČD končí. Stát o stovky milionů nepřišel, potvrdil soud

Odvolací pražský vrchní soud dnes potvrdil osvobozující rozsudek v případu prodeje budov Českých drah Univerzitě Karlově. Obžalobě čelilo osm lidí. Státní zástupce tvrdil, že stát přišel při transakci o více než sto milionů korun kvůli nepravdivým znaleckým posudkům. Obžalovaní vinu od počátku odmítali. Dnešní rozhodnutí je pravomocné.

Majetkovému úřadu stouply příjmy na 770 milionů, koupit si můžete zámek

Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) letos v pololetí stouply příjmy meziročně o 73 milionů na 769,5 milionu korun. Největší část příjmů úřadu pochází z prodeje nepotřebných státních nemovitostí. Úřad o tom dnes informoval v tiskové zprávě.