Pozor, nečekané výdaje: Majitelé domů si pořádně připlatí

Průkaz energetické náročnosti musejí mít od ledna majitelé budov s plochou nad 1500 metrů čtverečních. Vlastníci bytových domů, administrativních budov, stavebníci a společenství vlastníků si budou muset takzvané energetické štítky nechat zpracovat podle nedávné novely pouze v případě prodeje nebo pronájmu těchto staveb.

Změnu podoby průkazů přináší novela vyhlášky o energetické náročnosti budov, kterou muselo připravit ministerstvo průmyslu a obchodu pod hrozbou sankcí ze strany Evropské komise.

Předpokládá, že náklady vzrostou v průměru zhruba o desetinu. Podle expertů prý ale zdražení bude vyšší. "Pokud bude u domu kvalifikovaný návod na to, jak v něm snížit spotřebu tepla, je desetiprocentní odhad zdražení nízký," řekl Týdnu Evžen Korec ze společnosti Ekospol.

Problémy podle něho budou především u panelových domů, kde může cena vzrůst až na dvojnásobek. U bytových domů nyní může cena v závislosti na jejich velikosti dosáhnout desítek tisíců korun. U rodinných domů náklady vzrostou o stovky až tisíce korun, uvedl Týden.

Mluvčí ministerstva časopisu řekl, že stávající průkazy si majitelé domů zatím měnit nemusí. Platit budou deset let od vydání, nebo do provedení rozsáhlejších stavebních úprav. K nim by ale mělo patřit například zateplení budov.

Průkazy energetické náročnosti dokládají, že nová nebo právě zrenovovaná budova splňuje požadavky na energetickou náročnost. Při prodeji či novém pronájmu nabízí zájemci ověřenou hodnotu, ze které lze – při typickém užívání – odvodit roční náklady na energie. Jedná se o obdobu uvádění normované spotřeby u automobilu nebo například štítku s energetickou třídou na ledničce. Průkazy energetické náročnosti slouží k ochraně spotřebitele. Informují účastníky realitního trhu o kvalitě zboží, což je základním předpokladem jeho dobrého fungování. Lidé tak nebudou kupovat "zajíce v pytli" – tedy například budovu, jejíž provoz se jim následně velmi prodraží, uvedl prukaznadum.cz.