Lidé v nouzi - prodávají své nemovitosti za polovinu!

Lidé, kteří potřebují okamžitě prodat svůj byt či dům a chtějí peníze hned a na ruku, se nejčastěji obracejí na realitní kanceláře, aby jejich nemovitost vykoupily. Podle iDNES.cz pak přijde realitní agent přímo do nemovitosti, ocení ji, zjistí si vlastnické vztahy a do týdne navrhne cenu.Výkupní cena se však pohybuje mezi 50 až 70 procenty běžné ceny. Realitní kanceláře se hájí tím, že většinou musí platit DPH a také daň z převodu. Přitom je zřejmé, že čím je žádanější lokalita, tím je vyšší cena."Nejčastěji vykupujeme byty od lidí, kteří se dostanou do finančních problémů, velmi často za námi však chodí klienti i s tím, že se rozvádějí a potřebují peníze na majetkové vypořádání," řekl pro iDNES.cz Robert Hanzl, obchodní ředitel sítě realitních kanceláří Next Reality.Bytů se zbavují stovky zoufalcůPodle spolumajitele M&M Reality Miroslava Jonáše mají nejvíce žádostí o výkup z Bruntálska, Příbramska, Orlickoústecka či severních Čech. Zato v Praze se jim byty vykupují špatně, protože lidé nechtějí přistoupit na ceny nabízené realitkami.M&M Reality loni vykupovala 207 nemovitostí. iDNES.cz informuje, že letos realitka očekává vzrůst na více než 500. Její konkurent, kancelář Sting, měla loni největší úspěch ze všech. Vykoupila 345 nemovitostí, letos už jich má na kontě 210.Tím, že levně vykupují nemovitosti, může se jim podařit pohnout běžnými cenami na trhu a stlačit je dolů. K tomu podle Hanzla směřuje i Next Reality. "Vykoupili jsme levně byt 3+kk v Praze 5, a protože jde o panelákové bydlení před rekonstrukcí, stlačili jsme jako vůbec první na trhu cenu pod dva miliony korun. Teď čekáme, zda na to bude reagovat i konkurence," řekl pro server.Realitkám se takhle nedostávají "do drápů" jen byty a levné domky. Mnohdy vykupují třeba i rybníky, sady nebo staré zámky.