Praha - U prodeje nemovitosti budou brzy platit nová pravidla. Na rozdíl od současného stavu, kdy daň z převodu nemovitostí platí prodávající, by ji měl nově platit ten, kdo si nemovitost kupuje. Změnu ve středu posvětila vláda.
„Oproti současné právní úpravě daně z převodu nemovitostí je navrženo sjednocení osoby poplatníka daně v osobě nabyvatele, jak je tomu v drtivé většině členských zemí EU. Na základě této úpravy dojde ke zrušení institutu ručitele pro účely této daně," popsal přijatou novinku mluvčí ministerstva financí Ondřej Jakob. Právě rezort vedený Miroslavem Kalouskem (TOP 09) tuto změnu vládě předkládal a ta ji za nepřítomnosti premiéra Petra Nečase (ODS) schválila a nyní tak budou na řadě poslanci.
Novinka by též měla omezit počet případů povinného předkládání znaleckých posudků na ceny nemovitostí. Namísto zjištění ceny znaleckým posudkem se totiž v případě, že se tak poplatník rozhodne, pro určení základu daně navrhuje cenu sjednanou porovnat s výší 75 procent takzvané směrné hodnoty. Tu zjišťuji správce daně a vychází přitom z cen nemovitostí v daném místě a čase se zohledněním druhu, účelu, polohy, stavu, stáří, vybavení a stavebně technických parametrů nemovité věci.
"Poplatník díky této změně nebude mít za povinnost vždy předložit znalecký posudek, nicméně bude mu zachována možnost v případě jeho zájmu znalecký posudek nechat vyhotovit. I v tomto případě se nově bude porovnávat sjednaná cena pouze vůči 75 procentům zjištěné ceny ve znaleckém posudku," vysvětlil Jakob.
Novinka též omezuje rozsah písemností, jež budou poplatníci povinni k daňovým přiznáním přikládat a dojde i k odstranění povinného ověřování listin, jelikož podle nové právní úpravy poplatníkům stačí přikládat písemnosti pouze ve formě kopie.
Součástí návrhu je také rozšíření možností uplatnění osvobození od daně pro případy všech prvních úplatných nabytí nových bytů a rodinných domů, včetně pozemků, jejichž jsou součástí.
"Zákon též nově odstraňuje dvojí zdanění finančního leasingu, neboť zahrnuje osvobození pro případy nabytí nemovité věci užívané na základě smlouvy o finančním leasingu jejím uživatelem při skončení leasingového vztahu," dodal dále mluvčí.
Související
TOP 09 vyzvala Kalouska ke kandidatuře do Senátu. Exministr už se rozhodl
Kalousek se europoslancem nestane. TOP 09 ho vyzvala k jiné kandidatuře
Miroslav Kalousek , nemovitosti , daň
Aktuálně se děje
včera
Kanada si připsala druhou tříbodovou výhru. Lotyši vyhráli v prodloužení opět díky Daugavinšovi
včera
Šojgu skončil na postu ministra obrany. Putin ho odvolal
včera
Raketa vystřelená z Pásma Gazy zasáhla izraelský Aškelon
včera
Recenze: Jedna noc. Další česká exkurze do života lidí na dně je frustrující
včera
Sever Charkovské oblasti je téměř nepřetržitě pod palbou
včera
Navalná převzala ocenění, které poměrně udělili jejímu manželovi
včera
Erdogan: Netanjahu dosáhl takové rovně genocidy, že by mu ji záviděl i Hitler
včera
Slováci nedali Kazachům šanci a porazili je 6:2, Finové si s Brity pohráli jako kočka s myší
včera
Bartošek zvažuje žalobu na Okamuru za slova o Hitlerovi
včera
Pěstitelé, kteří nemají pojištění proti mrazům, dostanou jen polovinu kompenzací
včera
Počasí dnes bude příznivé. V Česku se může objevit další silná polární záře
včera
Ukrajina z pohraničí Charkovské oblasti evakuovala více než 4000 lidí
včera
Počet obětí války v Gaze stoupl na 35 tisíc
včera
Události Petra Nutila: Rusko je stále bez hranic, Česko bez obrany proti propagandě
včera
Poláci trápili obhájce bronzu z Lotyšska, USA si poradily s Němci. Dánové s přehledem přejeli Rakousko
včera
UNRWA: V Pásmu Gazy není bezpečno nikde, ani v zónách pro evakuaci civilistů
včera
Zázrak v Pásmu Gazy: Navzdory bojům se v centru otevřela nová nemocnice
včera
NASA zveřejnila o úchvatnou simulaci. Ukazuje, co se stane, když spadnete do černé díry
včera
Biden: Příměří v Gaze může být už zítra. Záleží na Hamásu
včera
Polsko vzdoruje stupňující se hybridní válce. Na východní hranici vybuduje moderní opevnění
Polský premiér Donald Tusk uvedl, že jeho země vzdoruje stupňující se hybridní válce. Polsko rovněž pracuje na posílení svých východních hranic, uvedla agentura PAP.
Zdroj: Libor Novák