Návod, jak nedanit v ČR a odstěhovat se do Monaka

Se stěhováním do Monaka to není tak složité, chce to "jen" základní kapitál. Hodně kapitálu. Stěhování do Monaka prostě není pro chudáky, kteří si z výplaty uškudlí pár tisícovek.

Monacké knížectví nezná žádné přímé daně. Pro české firmy, které zde mají své sídlo, existuje pouze jedna výjimka - získávají-li více než 25 % ze svého obratu mimo území knížectví nebo tvoří-li základ jejich podnikání prodej průmyslových patentů či autorských práv. V těchto případech platí daň ve výši 33, 33 % ze zisku. Jinak společnosti opravdu žádné daně neplatí.

Občané, kteří nejsou podnikateli, jsou na tom ještě lépe. Ti neplatí žádné daně s výjimkou dědických a z převodu majetku.

Výše těchto daní činí:

- v linii přímých příbuzných: 0 %

- mezi bratry a sestrami: 8 %

- mezi strýci a bratranci: 10 %

- mezi příbuznými: 13 %

- mezi cizími osobami: 16 %

Jak vstoupit do Monaka?

Podmínky pro vstup a pobyt v Monaku v délce do tří měsíců:Všichni cizinci kromě Francouzů musí předložit platný pas.

Podmínky pro vstup a pobyt v Monaku delší než 3 měsíce:

Členové států EU jsou zproštěni vízové povinnosti. K tomu, aby získali povolení k pobytu, musí na cizinecké policii na adrese 3 rue Louis Notari v Monaku předložit následující doklady:

* výpis z trestního rejstříku nebo místopřísežné prohlášení o tom, že jste nikdy nebyl odsouzen

* pracovní smlouva potvrzená monackým pracovním úřadem nebo jiný doklad o zaměstnání

* lékařské potvrzení

* dvě aktuální fotografie

* nájemní smlouva nebo doklad o ubytování (nebo potvrzení o vlastnictví by­tu)

* cestovní pas

Chcete koupit v Monaku nemovitost?

S původním majitelem se odeberete za státním notářem a sepíšete kupní smlouvu. Pak je nutná dvojí registrace - na místním katastru nemovitostí a pak na finančním úřadě. Po zaplacení kupní ceny, daní a poplatků je na nového majitele převeden "vlastnický titul" k nemovitosti a třeba právě vy jste se stali oficiálními majiteli luxusní adresy.

Při koupi bytu v Monaku zaplatíte následující poplatky:

* registrační a notářské poplatky činí 9 % prodejní ceny

* poplatky zprostředkovatelům činí 3 % + DPH z prodejní ceny

* na rezervaci bytu je třeba zaplatit zálohu ve výši 10 % prodejní ceny

* zbývající částku, stejně jako shora zmíněné poplatky, kupec zaplatí až po podepsání kupní smlouvy před státním notářem

Pronajmete-li si v Monaku byt, je třeba zaplatit následující poplatky:

3 měsíční nájmy (splatné čtvrtletně předem)

tříměsíční záloha na poplatky za služby (splatná čtvrtletně předem)

záloha ve výši 3 měsíčních nájmů

registrace nájmu (1 % nájemného za první rok + poplatky)

poplatky zprostředkovatelům činí 10 % nájemného za první rok

Kolik stojí nemovistost v Monaku?

Cena bytu typu české garsonky nebo 1+1 o ploše nejméně 60 m2 začíná na 0,5 mil. euro a končí v pásmu 1,2 mil., má-li např. terasu o 40 – 60 m2.

Byty typu 2 až 4+1 začínají na 750 000 euro a končí i v pásmu 2 mil. euro, někdy i více. Chcete-li si koupit vilu, počítejte podle portálu mesec.cz s částkou začínající od 1,2 až 1,5 mil. euro. Výjimkou nejsou vily ani kolem 5 milionů euro.